Huiswaardemeter

Woningwaarde Louis Bouwmeesterstraat 192-H

1065LE Amsterdam

50 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 7.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.158
+2,1%
[ € 325.739 – € 414.577 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.979[ € 330.580 – € 365.378 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.751[ € 372.564 – € 411.781 ]

Wat is mijn huis waard?

Louis Bouwmeesterstraat 192-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.158 (€ 7.403 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 641Sinds september +0,2%
+€ 7.61512 maanden +2,1%
€ -6.43012 mnd vs. NL -1,8%
Louis Bouwmeesterstraat 192-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.158 voor Louis Bouwmeesterstraat 192-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Louis Bouwmeesterstraat 192-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.751. Dit bedrag ligt 6,4% boven de actuele marktwaarde van € 370.158.

Verwachte verkoopprijs Louis Bouwmeesterstraat 192-H
€ 393.751[ € 372.564 – € 411.781 ]
Verkoper houdt over€ 388.170−€ 5.581 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.776+€ 10.025 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.331
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.170

Wat is de verwachte vraagprijs?

Louis Bouwmeesterstraat 192-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.979. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.960 per m².

Verwachte vraagprijs Louis Bouwmeesterstraat 192-H
Onder gem. in buurt Jacques VeltmanbuurtBoven gem.
€ 347.979[ € 330.580 – € 365.378 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.960[ € 6.612 – € 7.308 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jacques Veltmanbuurt
€ 592.900[ € 475.000 – € 730.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Louis Bouwmeesterstraat 192-H adviseren wij in een bod van € 393.751, dat 13,2% boven de verwachte vraagprijs van € 347.979 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.158+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.751+13,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.439+18,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Louis Bouwmeesterstraat 192-H zal in bij een vraagprijs van € 347.979 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Louis Bouwmeesterstraat 192-H in Amsterdam bedragen € 1.893 per maand bij een woningwaarde van € 370.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.810
OZB€ 16
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Louis Bouwmeesterstraat 192-H

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte50 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.158
Verwachte verkoopprijs€ 393.751
Verwachte vraagprijs€ 347.979
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtJacques Veltmanbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jacques Veltmanbuurt besteden gemiddeld € 117 aan energiekosten per maand.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.630 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (15%)
D (12%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Jacques Veltmanbuurt

Jacques Veltmanbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marten Corverhof 25, 1065TH Amsterdam
Marten Corverhof 25
1959 · 64 m²
€ 577.068
Straatbeeld van Marten Corverhof 34, 1065TH Amsterdam
Marten Corverhof 34
1959 · 64 m²
€ 578.300
Straatbeeld van Pieter Calandlaan 31, 1065KJ Amsterdam
Pieter Calandlaan 31
1961 · 83 m²
€ 506.140
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.158 is Louis Bouwmeesterstraat 192-H een van de meer betaalbare woningen in Jacques Veltmanbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Louis Bouwmeesterstraat 192-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Louis Bouwmeesterstraat 192-H in Amsterdam.

Wat is Louis Bouwmeesterstraat 192-H in Amsterdam waard?
Louis Bouwmeesterstraat 192-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.158 (bandbreedte € 325.739 – € 414.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jacques Veltmanbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Louis Bouwmeesterstraat 192-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Louis Bouwmeesterstraat 192-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 347.979 (bandbreedte € 330.580 – € 365.378). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Louis Bouwmeesterstraat 192-H in Amsterdam?
Voor Louis Bouwmeesterstraat 192-H adviseren wij een bod van € 393.751 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Louis Bouwmeesterstraat 192-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Louis Bouwmeesterstraat 192-H in Amsterdam bedragen € 1.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.810 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Louis Bouwmeesterstraat 192-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Louis Bouwmeesterstraat 192-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.615) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Louis Bouwmeesterstraat 192-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jacques Veltmanbuurt is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Louis Bouwmeesterstraat 192-H ligt rond € 370.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Louis Bouwmeesterstraat 192-H?
Huishoudens in de buurt van Louis Bouwmeesterstraat 192-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 117 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).