Huiswaardemeter

Woningwaarde Anton Petershof 28

1065SL Amsterdam

64 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 8.878Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.163
+2,1%
[ € 499.983 – € 636.343 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.782[ € 508.993 – € 562.571 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 602.501[ € 570.581 – € 630.642 ]

Wat is mijn huis waard?

Anton Petershof 28 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.163 (€ 8.878 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 983Sinds september +0,2%
+€ 11.68912 maanden +2,1%
€ -9.86912 mnd vs. NL -1,8%
Anton Petershof 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.163 voor Anton Petershof 28 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anton Petershof 28 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 602.501. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 568.163.

Verwachte verkoopprijs Anton Petershof 28
€ 602.501[ € 570.581 – € 630.642 ]
Verkoper houdt over€ 594.623−€ 7.878 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.701+€ 14.200 kosten koper
Verkoopprijs€ 602.501
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.628
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.623

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anton Petershof 28 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.372 per m².

Verwachte vraagprijs Anton Petershof 28
Onder gem. in buurt Jacques VeltmanbuurtBoven gem.
€ 535.782[ € 508.993 – € 562.571 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.372[ € 7.953 – € 8.790 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jacques Veltmanbuurt
€ 592.900[ € 475.000 – € 730.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anton Petershof 28 adviseren wij in een bod van € 602.501, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 535.782 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.163+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 602.501+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 632.626+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anton Petershof 28 zal in bij een vraagprijs van € 535.782 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anton Petershof 28 in Amsterdam bedragen € 2.873 per maand bij een woningwaarde van € 568.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 768.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.873/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.778
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.873
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anton Petershof 28

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte64 m²
Perceeloppervlakte85 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.163
Verwachte verkoopprijs€ 602.501
Verwachte vraagprijs€ 535.782
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtJacques Veltmanbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jacques Veltmanbuurt besteden gemiddeld € 117 aan energiekosten per maand.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.630 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (15%)
D (12%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Jacques Veltmanbuurt

Jacques Veltmanbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marten Corverhof 25, 1065TH Amsterdam
Marten Corverhof 25
1959 · 64 m²
€ 577.068
Straatbeeld van Marten Corverhof 34, 1065TH Amsterdam
Marten Corverhof 34
1959 · 64 m²
€ 578.300
Straatbeeld van Pieter Calandlaan 31, 1065KJ Amsterdam
Pieter Calandlaan 31
1961 · 83 m²
€ 506.140
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 568.163 ligt Anton Petershof 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Jacques Veltmanbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Anton Petershof 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anton Petershof 28 in Amsterdam.

Wat is Anton Petershof 28 in Amsterdam waard?
Anton Petershof 28 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.163 (bandbreedte € 499.983 – € 636.343). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jacques Veltmanbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anton Petershof 28 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Anton Petershof 28 in Amsterdam is in oktober 2026 € 535.782 (bandbreedte € 508.993 – € 562.571). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.878.
Hoeveel moet ik overbieden op Anton Petershof 28 in Amsterdam?
Voor Anton Petershof 28 adviseren wij een bod van € 602.501 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anton Petershof 28 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Anton Petershof 28 in Amsterdam bedragen € 2.873 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.778 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anton Petershof 28 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anton Petershof 28 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.689) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anton Petershof 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jacques Veltmanbuurt is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Anton Petershof 28 ligt rond € 568.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anton Petershof 28?
Huishoudens in de buurt van Anton Petershof 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 117 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).