Huiswaardemeter

Woningwaarde Marten Corverhof 12

1065TG Amsterdam

64 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 8.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.512
+2,1%
[ € 457.171 – € 581.853 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.546[ € 465.069 – € 514.023 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.313[ € 521.807 – € 576.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Marten Corverhof 12 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.512 (€ 8.117 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 899Sinds september +0,2%
+€ 10.68812 maanden +2,1%
€ -9.02412 mnd vs. NL -1,8%
Marten Corverhof 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.512 voor Marten Corverhof 12 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marten Corverhof 12 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.313. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 519.512.

Verwachte verkoopprijs Marten Corverhof 12
€ 551.313[ € 521.807 – € 576.734 ]
Verkoper houdt over€ 543.999−€ 7.314 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.489+€ 13.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.313
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.064
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 543.999

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marten Corverhof 12 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.649 per m².

Verwachte vraagprijs Marten Corverhof 12
Onder gem. in buurt Jacques VeltmanbuurtBoven gem.
€ 489.546[ € 465.069 – € 514.023 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.649[ € 7.267 – € 8.032 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jacques Veltmanbuurt
€ 592.900[ € 475.000 – € 730.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marten Corverhof 12 adviseren wij in een bod van € 551.313, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 489.546 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.512+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.313+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.879+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marten Corverhof 12 zal in bij een vraagprijs van € 489.546 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marten Corverhof 12 in Amsterdam bedragen € 2.634 per maand bij een woningwaarde van € 519.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.541
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 914.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marten Corverhof 12

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte64 m²
Perceeloppervlakte82 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.512
Verwachte verkoopprijs€ 551.313
Verwachte vraagprijs€ 489.546
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtJacques Veltmanbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jacques Veltmanbuurt besteden gemiddeld € 117 aan energiekosten per maand.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 54/mndElektriciteit(1.630 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (16%)
C (15%)
D (12%)
E (4%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Jacques Veltmanbuurt

Jacques Veltmanbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marten Corverhof 25, 1065TH Amsterdam
Marten Corverhof 25
1959 · 64 m²
€ 577.068
Straatbeeld van Marten Corverhof 34, 1065TH Amsterdam
Marten Corverhof 34
1959 · 64 m²
€ 578.300
Straatbeeld van Pieter Calandlaan 31, 1065KJ Amsterdam
Pieter Calandlaan 31
1961 · 83 m²
€ 506.140
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.512 zit Marten Corverhof 12 in het middensegment van Jacques Veltmanbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Marten Corverhof 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marten Corverhof 12 in Amsterdam.

Wat is Marten Corverhof 12 in Amsterdam waard?
Marten Corverhof 12 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.512 (bandbreedte € 457.171 – € 581.853). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jacques Veltmanbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marten Corverhof 12 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Marten Corverhof 12 in Amsterdam is in oktober 2026 € 489.546 (bandbreedte € 465.069 – € 514.023). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Marten Corverhof 12 in Amsterdam?
Voor Marten Corverhof 12 adviseren wij een bod van € 551.313 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marten Corverhof 12 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Marten Corverhof 12 in Amsterdam bedragen € 2.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.541 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marten Corverhof 12 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marten Corverhof 12 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.688) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marten Corverhof 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jacques Veltmanbuurt is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Marten Corverhof 12 ligt rond € 519.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marten Corverhof 12?
Huishoudens in de buurt van Marten Corverhof 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 117 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).