Huiswaardemeter

Woningwaarde Joseph Scaligerstraat 26

1065TV Amsterdam

70 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 7.347Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.270
+2,1%
[ € 452.558 – € 575.982 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.379[ € 516.040 – € 570.360 ]

Wat is mijn huis waard?

Joseph Scaligerstraat 26 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.270 (€ 7.347 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 890Sinds september +0,2%
+€ 10.58012 maanden +2,1%
€ -8.93412 mnd vs. NL -1,8%
Joseph Scaligerstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.270 voor Joseph Scaligerstraat 26 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Joseph Scaligerstraat 26 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.379. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 514.270.

Verwachte verkoopprijs Joseph Scaligerstraat 26
€ 543.379[ € 516.040 – € 570.360 ]
Verkoper houdt over€ 536.152−€ 7.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.397+€ 13.018 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.152

Wat is de verwachte vraagprijs?

Joseph Scaligerstraat 26 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.929 per m².

Verwachte vraagprijs Joseph Scaligerstraat 26
Onder gem. in buurt Jacob GeelbuurtBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.929[ € 6.582 – € 7.275 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jacob Geelbuurt
€ 629.000[ € 450.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Joseph Scaligerstraat 26 adviseren wij in een bod van € 543.379, dat 12,0% boven de verwachte vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.270+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.379+12,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.548+17,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Joseph Scaligerstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Joseph Scaligerstraat 26 in Amsterdam bedragen € 2.610 per maand bij een woningwaarde van € 514.270. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.515
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 905.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Joseph Scaligerstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte73 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.270
Verwachte verkoopprijs€ 543.379
Verwachte vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtJacob Geelbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jacob Geelbuurt besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (59%)
B (3%)
C (25%)
D (6%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Jacob Geelbuurt

Jacob Geelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mattheus Sladushof 18, 1065TX Amsterdam
Mattheus Sladushof 18
1956 · 70 m²
€ 528.929
Straatbeeld van Johan Huizingalaan 169-H, 1065HZ Amsterdam
Johan Huizingalaan 169-H
1958 · 62 m²
€ 333.242
Straatbeeld van John Motleyhof 6, 1065XN Amsterdam
John Motleyhof 6
1955 · 36 m²
€ 370.180
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 514.270 zit Joseph Scaligerstraat 26 in het middensegment van Jacob Geelbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Joseph Scaligerstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Joseph Scaligerstraat 26 in Amsterdam.

Wat is Joseph Scaligerstraat 26 in Amsterdam waard?
Joseph Scaligerstraat 26 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.270 (bandbreedte € 452.558 – € 575.982). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jacob Geelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Joseph Scaligerstraat 26 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Joseph Scaligerstraat 26 in Amsterdam is in oktober 2026 € 485.000 (bandbreedte € 460.750 – € 509.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.347.
Hoeveel moet ik overbieden op Joseph Scaligerstraat 26 in Amsterdam?
Voor Joseph Scaligerstraat 26 adviseren wij een bod van € 543.379 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Joseph Scaligerstraat 26 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Joseph Scaligerstraat 26 in Amsterdam bedragen € 2.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.270 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.515 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Joseph Scaligerstraat 26 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Joseph Scaligerstraat 26 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.580) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Joseph Scaligerstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jacob Geelbuurt is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Joseph Scaligerstraat 26 ligt rond € 514.270. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Joseph Scaligerstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Joseph Scaligerstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).