Huiswaardemeter

Woningwaarde Isaak Gosseshof 7-H

1065XG Amsterdam

105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.288Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.246
+2,1%
[ € 488.616 – € 621.876 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.737[ € 497.550 – € 549.924 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.651[ € 557.256 – € 615.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Isaak Gosseshof 7-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 555.246 (€ 5.288 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 961Sinds september +0,2%
+€ 11.42312 maanden +2,1%
€ -9.64512 mnd vs. NL -1,8%
Isaak Gosseshof 7-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.246 voor Isaak Gosseshof 7-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Isaak Gosseshof 7-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.651. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 555.246.

Verwachte verkoopprijs Isaak Gosseshof 7-H
€ 588.651[ € 557.256 – € 615.915 ]
Verkoper houdt over€ 580.926−€ 7.725 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.574+€ 13.923 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.651
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.475
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.926

Wat is de verwachte vraagprijs?

Isaak Gosseshof 7-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.737. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.988 per m².

Verwachte vraagprijs Isaak Gosseshof 7-H
Onder gem. in buurt Jacob GeelbuurtBoven gem.
€ 523.737[ € 497.550 – € 549.924 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.988[ € 4.739 – € 5.237 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jacob Geelbuurt
€ 629.000[ € 450.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Isaak Gosseshof 7-H adviseren wij in een bod van € 588.651, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 523.737 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.246+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.651+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.084+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Isaak Gosseshof 7-H zal in bij een vraagprijs van € 523.737 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Isaak Gosseshof 7-H in Amsterdam bedragen € 2.819 per maand bij een woningwaarde van € 555.246. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.715
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.819
Totaal betaald over 30 jaar€ 977.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Isaak Gosseshof 7-H

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.246
Verwachte verkoopprijs€ 588.651
Verwachte vraagprijs€ 523.737
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtJacob Geelbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jacob Geelbuurt besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (59%)
B (3%)
C (25%)
D (6%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Jacob Geelbuurt

Jacob Geelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mattheus Sladushof 18, 1065TX Amsterdam
Mattheus Sladushof 18
1956 · 70 m²
€ 528.929
Straatbeeld van Johan Huizingalaan 169-H, 1065HZ Amsterdam
Johan Huizingalaan 169-H
1958 · 62 m²
€ 333.242
Straatbeeld van Bakhuizen van den Brinkhof 10, 1065AZ Amsterdam
Bakhuizen van den Brinkhof 10
1957 · 91 m²
€ 739.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 555.246 ligt Isaak Gosseshof 7-H een stuk boven het buurtgemiddelde in Jacob Geelbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Isaak Gosseshof 7-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Isaak Gosseshof 7-H in Amsterdam.

Wat is Isaak Gosseshof 7-H in Amsterdam waard?
Isaak Gosseshof 7-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.246 (bandbreedte € 488.616 – € 621.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jacob Geelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Isaak Gosseshof 7-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Isaak Gosseshof 7-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 523.737 (bandbreedte € 497.550 – € 549.924). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.288.
Hoeveel moet ik overbieden op Isaak Gosseshof 7-H in Amsterdam?
Voor Isaak Gosseshof 7-H adviseren wij een bod van € 588.651 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Isaak Gosseshof 7-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Isaak Gosseshof 7-H in Amsterdam bedragen € 2.819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.246 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.715 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Isaak Gosseshof 7-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Isaak Gosseshof 7-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.423) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Isaak Gosseshof 7-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jacob Geelbuurt is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Isaak Gosseshof 7-H ligt rond € 555.246. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Isaak Gosseshof 7-H?
Huishoudens in de buurt van Isaak Gosseshof 7-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).