Huiswaardemeter

Woningwaarde Petrus Blokhof 7-H

1065XJ Amsterdam

Te koop
106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 4.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 424.544
+1,2%
[ € 373.599 – € 475.489 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.763[ € 425.980 – € 470.820 ]

Wat is mijn huis waard?

Petrus Blokhof 7-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 424.544 (€ 4.005 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 735Sinds mei +0,2%
+€ 5.04912 maanden +1,2%
€ -12.74012 mnd vs. NL -3,0%
Petrus Blokhof 7-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 424.544 voor Petrus Blokhof 7-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petrus Blokhof 7-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.763. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 424.544.

Verwachte verkoopprijs Petrus Blokhof 7-H
€ 448.763[ € 425.980 – € 470.820 ]
Verkoper houdt over€ 442.577−€ 6.186 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.888+€ 11.125 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.763
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.936
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.577

Wat is de vraagprijs?

Petrus Blokhof 7-H in Amsterdam staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.774 per m².

Vraagprijs Petrus Blokhof 7-H
Onder gem. in buurt Jacob GeelbuurtBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.774[ € 3.585 – € 3.962 ]
Gem. vraagprijs in buurt Jacob Geelbuurt
€ 415.000[ € 325.000 – € 505.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petrus Blokhof 7-H adviseren wij in een bod van € 448.763, dat 12,2% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 424.544+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.763+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.201+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petrus Blokhof 7-H zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petrus Blokhof 7-H in Amsterdam bedragen € 2.160 per maand bij een woningwaarde van € 424.544. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 212.000€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.160/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.076
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.160
Totaal betaald over 30 jaar€ 747.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petrus Blokhof 7-H

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 424.544
Verwachte verkoopprijs€ 448.763
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtJacob Geelbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jacob Geelbuurt besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (52%)
B (3%)
C (29%)
D (7%)
E (6%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Jacob Geelbuurt

Jacob Geelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mattheus Sladushof 18, 1065TX Amsterdam
Mattheus Sladushof 18
1956 · 70 m²
€ 526.552
Straatbeeld van Johan Huizingalaan 169-H, 1065HZ Amsterdam
Johan Huizingalaan 169-H
1958 · 62 m²
€ 331.744
Straatbeeld van Bakhuizen van den Brinkhof 10, 1065AZ Amsterdam
Bakhuizen van den Brinkhof 10
1957 · 91 m²
€ 736.189
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Petrus Blokhof 7-H ligt met een geschatte woningwaarde van € 424.544 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Jacob Geelbuurt willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Petrus Blokhof 7-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petrus Blokhof 7-H in Amsterdam.

Wat is Petrus Blokhof 7-H in Amsterdam waard?
Petrus Blokhof 7-H in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 424.544 (bandbreedte € 373.599 – € 475.489). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jacob Geelbuurt.
Wat is de vraagprijs van Petrus Blokhof 7-H in Amsterdam?
Petrus Blokhof 7-H in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Petrus Blokhof 7-H in Amsterdam?
Voor Petrus Blokhof 7-H adviseren wij een bod van € 448.763 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petrus Blokhof 7-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Petrus Blokhof 7-H in Amsterdam bedragen € 2.252 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 424.544 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.076 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 98 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petrus Blokhof 7-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petrus Blokhof 7-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.049) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petrus Blokhof 7-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jacob Geelbuurt is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Petrus Blokhof 7-H ligt rond € 424.544. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petrus Blokhof 7-H?
Huishoudens in de buurt van Petrus Blokhof 7-H besteden in juni 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).