Woningwaarde John Motleyhof 10-H

1065XN Amsterdam

67 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 6.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.098
+2,1%
[ € 365.286 – € 464.910 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 391.500[ € 371.925 – € 411.075 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 440.118[ € 416.928 – € 460.815 ]

Wat is mijn huis waard?

John Motleyhof 10-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.098 (€ 6.195 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 718Sinds september +0,2%
+€ 8.54012 maanden +2,1%
€ -7.21112 mnd vs. NL -1,8%
John Motleyhof 10-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.098 voor John Motleyhof 10-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

John Motleyhof 10-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.118. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 415.098.

Verwachte verkoopprijs John Motleyhof 10-H
€ 440.118[ € 416.928 – € 460.815 ]
Verkoper houdt over€ 434.027−€ 6.091 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.070+€ 10.952 kosten koper

Verkoopprijs€ 440.118
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.841
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 434.027

Wat is de verwachte vraagprijs?

John Motleyhof 10-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.843 per m².

Verwachte vraagprijs John Motleyhof 10-H
Onder gem. in buurt Jacob GeelbuurtBoven gem.
€ 391.500[ € 371.925 – € 411.075 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.843[ € 5.551 – € 6.135 ]

Gem. vraagprijs in buurt Jacob Geelbuurt
€ 629.000[ € 450.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor John Motleyhof 10-H adviseren wij in een bod van € 440.118, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 391.500 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.098+6,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.118+12,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 462.124+18,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

John Motleyhof 10-H zal in bij een vraagprijs van € 391.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor John Motleyhof 10-H in Amsterdam bedragen € 2.119 per maand bij een woningwaarde van € 415.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.119/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.030
OZB€ 18
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.119
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over John Motleyhof 10-H

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.098
Verwachte verkoopprijs€ 440.118
Verwachte vraagprijs€ 391.500
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jacob Geelbuurt besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand.

€ 49/mndAardgas(430 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (59%)
B (3%)
C (25%)
D (6%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Jacob Geelbuurt

Jacob Geelbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
13%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.098 is John Motleyhof 10-H een van de meer betaalbare woningen in Jacob Geelbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over John Motleyhof 10-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van John Motleyhof 10-H in Amsterdam.

Wat is John Motleyhof 10-H in Amsterdam waard?
John Motleyhof 10-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.098 (bandbreedte € 365.286 – € 464.910). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jacob Geelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van John Motleyhof 10-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van John Motleyhof 10-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 391.500 (bandbreedte € 371.925 – € 411.075). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.195.
Hoeveel moet ik overbieden op John Motleyhof 10-H in Amsterdam?
Voor John Motleyhof 10-H adviseren wij een bod van € 440.118 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van John Motleyhof 10-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van John Motleyhof 10-H in Amsterdam bedragen € 2.119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.030 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van John Motleyhof 10-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van John Motleyhof 10-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.540) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van John Motleyhof 10-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jacob Geelbuurt is € 379.000. De geschatte marktwaarde van John Motleyhof 10-H ligt rond € 415.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van John Motleyhof 10-H?
Huishoudens in de buurt van John Motleyhof 10-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).