Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sloterweg 867, 1066CB Amsterdam

Woningwaarde Sloterweg 867

1066CB Amsterdam

162 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 6.740Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.091.833
+1,4%
[ € 960.813 – € 1.222.853 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.037.260[ € 985.397 – € 1.089.123 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.149.277[ € 1.088.864 – € 1.203.481 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloterweg 867 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.091.833 (€ 6.740 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.890Sinds juli +0,2%
+€ 15.45512 maanden +1,4%
€ -22.56312 mnd vs. NL -2,1%
Sloterweg 867
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.091.833 voor Sloterweg 867 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloterweg 867 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.149.277. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.091.833.

Verwachte verkoopprijs Sloterweg 867
€ 1.149.277[ € 1.088.864 – € 1.203.481 ]
Verkoper houdt over€ 1.135.385−€ 13.892 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.174.413+€ 25.136 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.149.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.642
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.135.385

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sloterweg 867 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.037.260. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.403 per m².

Verwachte vraagprijs Sloterweg 867
Onder gem. in Sloten/Nieuw-SlotenBoven gem.
€ 1.037.260[ € 985.397 – € 1.089.123 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.403[ € 6.083 – € 6.723 ]
Gem. vraagprijs in Sloten/Nieuw-Sloten
€ 733.920[ € 489.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloterweg 867 adviseren wij in een bod van € 1.149.277, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.037.260 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.091.833+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.149.277+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.206.741+16,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloterweg 867 zal in bij een vraagprijs van € 1.037.260 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloterweg 867 in Amsterdam bedragen € 5.481 per maand bij een woningwaarde van € 1.091.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.292.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.481/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.339
OZB€ 48
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.481
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.922.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloterweg 867

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte625 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.091.833
Verwachte verkoopprijs€ 1.149.277
Verwachte vraagprijs€ 1.037.260
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSloterweg e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sloterweg e.o. besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (9%)
D (3%)
E (9%)
F (4%)
G (10%)

Wonen in Sloterweg e.o.

Sloterweg e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

48%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sloterweg 716, 1066CN Amsterdam
Sloterweg 716
1995 · 145 m²
€ 915.213
Straatbeeld van Sloterweg 1111, 1066CE Amsterdam
Sloterweg 1111
2019 · 188 m²
€ 1.105.053
Straatbeeld van David Ricardostraat 88, 1066LH Amsterdam
David Ricardostraat 88
2003 · 103 m²
€ 587.954
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sloterweg 867 ligt met een geschatte woningwaarde van € 1.091.833 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sloterweg e.o. willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sloterweg 867

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloterweg 867 in Amsterdam.

Wat is Sloterweg 867 in Amsterdam waard?
Sloterweg 867 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.091.833 (bandbreedte € 960.813 – € 1.222.853). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sloterweg e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Sloterweg 867 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Sloterweg 867 in Amsterdam is in augustus 2026 € 1.037.260 (bandbreedte € 985.397 – € 1.089.123). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.740.
Hoeveel moet ik overbieden op Sloterweg 867 in Amsterdam?
Voor Sloterweg 867 adviseren wij een bod van € 1.149.277 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sloterweg 867 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Sloterweg 867 in Amsterdam bedragen € 5.481 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.091.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.339 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sloterweg 867 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sloterweg 867 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 15.455) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloterweg 867?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sloterweg e.o. is € 1.113.000. De geschatte marktwaarde van Sloterweg 867 ligt rond € 1.091.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sloterweg 867?
Huishoudens in de buurt van Sloterweg 867 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).