Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sloterweg 1111, 1066CE Amsterdam

Woningwaarde Sloterweg 1111

1066CE Amsterdam

188 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 5.878Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.105.053
+1,4%
[ € 972.447 – € 1.237.659 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.050.993[ € 998.443 – € 1.103.543 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.161.894[ € 1.101.283 – € 1.217.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloterweg 1111 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.105.053 (€ 5.878 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.913Sinds juli +0,2%
+€ 15.64212 maanden +1,4%
€ -22.83712 mnd vs. NL -2,1%
Sloterweg 1111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.105.053 voor Sloterweg 1111 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloterweg 1111 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.161.894. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.105.053.

Verwachte verkoopprijs Sloterweg 1111
€ 1.161.894[ € 1.101.283 – € 1.217.208 ]
Verkoper houdt over€ 1.147.863−€ 14.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.187.282+€ 25.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.161.894
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.147.863

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sloterweg 1111 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.050.993. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.590 per m².

Verwachte vraagprijs Sloterweg 1111
Onder gem. in Sloten/Nieuw-SlotenBoven gem.
€ 1.050.993[ € 998.443 – € 1.103.543 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.590[ € 5.311 – € 5.870 ]
Gem. vraagprijs in Sloten/Nieuw-Sloten
€ 675.182[ € 489.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloterweg 1111 adviseren wij in een bod van € 1.161.894, dat 10,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.050.993 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.105.053+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.161.894+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.219.989+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloterweg 1111 zal in bij een vraagprijs van € 1.050.993 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloterweg 1111 in Amsterdam bedragen € 5.553 per maand bij een woningwaarde van € 1.105.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.305.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.553/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.404
OZB€ 49
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.553
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.945.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloterweg 1111

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte422 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.105.053
Verwachte verkoopprijs€ 1.161.894
Verwachte vraagprijs€ 1.050.993
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSloterweg e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sloterweg e.o. besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (9%)
D (3%)
E (9%)
F (4%)
G (10%)

Wonen in Sloterweg e.o.

Sloterweg e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

48%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sloterweg 990A, 1066CR Amsterdam
Sloterweg 990A
2025 · 176 m²
€ 1.765.586
Straatbeeld van Sloterweg 867, 1066CB Amsterdam
Sloterweg 867
2003 · 162 m²
€ 1.091.833
Straatbeeld van Sloterweg 1321C, 1066CL Amsterdam
Sloterweg 1321C
2025 · 141 m²
€ 356.930
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sloterweg 1111 ligt met een geschatte woningwaarde van € 1.105.053 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sloterweg e.o. willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sloterweg 1111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloterweg 1111 in Amsterdam.

Wat is Sloterweg 1111 in Amsterdam waard?
Sloterweg 1111 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.105.053 (bandbreedte € 972.447 – € 1.237.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sloterweg e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Sloterweg 1111 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Sloterweg 1111 in Amsterdam is in augustus 2026 € 1.050.993 (bandbreedte € 998.443 – € 1.103.543). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.878.
Hoeveel moet ik overbieden op Sloterweg 1111 in Amsterdam?
Voor Sloterweg 1111 adviseren wij een bod van € 1.161.894 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sloterweg 1111 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Sloterweg 1111 in Amsterdam bedragen € 5.553 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.105.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.404 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sloterweg 1111 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sloterweg 1111 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 15.642) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloterweg 1111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sloterweg e.o. is € 1.113.000. De geschatte marktwaarde van Sloterweg 1111 ligt rond € 1.105.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sloterweg 1111?
Huishoudens in de buurt van Sloterweg 1111 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).