Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sloterweg 864, 1066CP Amsterdam

Woningwaarde Sloterweg 864

1066CP Amsterdam

Te koop
225 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 8.315Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.870.925
+2,1%
[ € 1.646.414 – € 2.095.436 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.775.000[ € 1.686.250 – € 1.863.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.965.094[ € 1.864.993 – € 2.061.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloterweg 864 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.870.925 (€ 8.315 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.238Sinds september +0,2%
+€ 38.49112 maanden +2,1%
€ -32.50012 mnd vs. NL -1,8%
Sloterweg 864
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.870.925 voor Sloterweg 864 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloterweg 864 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.965.094. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.870.925.

Verwachte verkoopprijs Sloterweg 864
€ 1.965.094[ € 1.864.993 – € 2.061.308 ]
Verkoper houdt over€ 1.942.228−€ 22.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 2.006.546+€ 41.452 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.965.094
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 21.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.942.228

Wat is de vraagprijs?

Sloterweg 864 in Amsterdam staat in te koop voor € 1.775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.889 per m².

Vraagprijs Sloterweg 864
Onder gem. in Sloten/Nieuw-SlotenBoven gem.
€ 1.775.000[ € 1.686.250 – € 1.863.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.889[ € 7.494 – € 8.283 ]
Gem. vraagprijs in Sloten/Nieuw-Sloten
€ 810.988[ € 398.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloterweg 864 adviseren wij in een bod van € 1.965.094, dat 10,7% boven de vraagprijs van € 1.775.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.870.925+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.965.094+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.063.349+16,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloterweg 864 zal in bij een vraagprijs van € 1.775.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloterweg 864 in Amsterdam bedragen € 9.340 per maand bij een woningwaarde van € 1.870.925. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.071.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 9.340/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 9.149
OZB€ 82
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 9.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.293.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloterweg 864

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte225 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.870.925
Verwachte verkoopprijs€ 1.965.094
Vraagprijs€ 1.775.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSloterweg e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sloterweg e.o. besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (9%)
D (3%)
E (9%)
F (4%)
G (10%)

Wonen in Sloterweg e.o.

Sloterweg e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

48%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sloterweg 1111, 1066CE Amsterdam
Sloterweg 1111
2019 · 188 m²
€ 1.105.053
Straatbeeld van Sloterweg 990A, 1066CR Amsterdam
Sloterweg 990A
2025 · 176 m²
€ 1.789.540
Straatbeeld van Sloterweg 1321C, 1066CL Amsterdam
Sloterweg 1321C
2025 · 141 m²
€ 356.930
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sloterweg 864 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.870.925 duidelijk in het hogere segment van Sloterweg e.o.. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sloterweg 864

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloterweg 864 in Amsterdam.

Wat is Sloterweg 864 in Amsterdam waard?
Sloterweg 864 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.870.925 (bandbreedte € 1.646.414 – € 2.095.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sloterweg e.o..
Wat is de vraagprijs van Sloterweg 864 in Amsterdam?
Sloterweg 864 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 1.775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.315.
Hoeveel moet ik overbieden op Sloterweg 864 in Amsterdam?
Voor Sloterweg 864 adviseren wij een bod van € 1.965.094 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sloterweg 864 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Sloterweg 864 in Amsterdam bedragen € 9.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.870.925 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.149 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sloterweg 864 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sloterweg 864 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 38.491) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloterweg 864?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sloterweg e.o. is € 1.113.000. De geschatte marktwaarde van Sloterweg 864 ligt rond € 1.870.925. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sloterweg 864?
Huishoudens in de buurt van Sloterweg 864 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).