Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sloterweg 1321C, 1066CL Amsterdam

Woningwaarde Sloterweg 1321C

1066CL Amsterdam

141 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 2.520Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.325
+1,2%
[ € 312.686 – € 397.964 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.475[ € 317.751 – € 351.199 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 377.475[ € 357.470 – € 395.099 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloterweg 1321C in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 355.325 (€ 2.520 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 615Sinds mei +0,2%
+€ 4.22612 maanden +1,2%
€ -10.66312 mnd vs. NL -3,0%
Sloterweg 1321C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.325 voor Sloterweg 1321C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloterweg 1321C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 377.475. Dit bedrag ligt 6,2% boven de actuele marktwaarde van € 355.325.

Verwachte verkoopprijs Sloterweg 1321C
€ 377.475[ € 357.470 – € 395.099 ]
Verkoper houdt over€ 372.073−€ 5.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 387.175+€ 9.700 kosten koper
Verkoopprijs€ 377.475
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.073

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sloterweg 1321C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.475. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.372 per m².

Verwachte vraagprijs Sloterweg 1321C
Onder gem. in Sloten/Nieuw-SlotenBoven gem.
€ 334.475[ € 317.751 – € 351.199 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.372[ € 2.254 – € 2.491 ]
Gem. vraagprijs in Sloten/Nieuw-Sloten
€ 673.588[ € 325.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloterweg 1321C adviseren wij in een bod van € 377.475, dat 12,9% boven de verwachte vraagprijs van € 334.475 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.325+6,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 377.475+12,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 396.349+18,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloterweg 1321C zal in bij een vraagprijs van € 334.475 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloterweg 1321C in Amsterdam bedragen € 1.824 per maand bij een woningwaarde van € 355.325. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 178.000€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.824/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.738
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.824
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloterweg 1321C

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.325
Verwachte verkoopprijs€ 377.475
Verwachte vraagprijs€ 334.475
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDorp Sloten→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Sloten besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (23%)
D (5%)
E (6%)
F (3%)
G (13%)

Wonen in Dorp Sloten

Dorp Sloten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sloterweg 1297, 1066CK Amsterdam
Sloterweg 1297
2007 · 120 m²
€ 443.485
Straatbeeld van Sloterweg 990A, 1066CR Amsterdam
Sloterweg 990A
2025 · 176 m²
€ 1.723.147
Straatbeeld van Sloterweg 1111, 1066CE Amsterdam
Sloterweg 1111
2019 · 188 m²
€ 1.100.087
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.325 is Sloterweg 1321C een van de meer betaalbare woningen in Dorp Sloten. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sloterweg 1321C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloterweg 1321C in Amsterdam.

Wat is Sloterweg 1321C in Amsterdam waard?
Sloterweg 1321C in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.325 (bandbreedte € 312.686 – € 397.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorp Sloten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sloterweg 1321C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Sloterweg 1321C in Amsterdam is in juni 2026 € 334.475 (bandbreedte € 317.751 – € 351.199). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.520.
Hoeveel moet ik overbieden op Sloterweg 1321C in Amsterdam?
Voor Sloterweg 1321C adviseren wij een bod van € 377.475 — 12,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sloterweg 1321C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Sloterweg 1321C in Amsterdam bedragen € 1.898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.325 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.738 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sloterweg 1321C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sloterweg 1321C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 4.226) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloterweg 1321C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Sloten is € 621.000. De geschatte marktwaarde van Sloterweg 1321C ligt rond € 355.325. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sloterweg 1321C?
Huishoudens in de buurt van Sloterweg 1321C besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).