Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sarah Vaughanstraat 4, 1066GA Amsterdam

Woningwaarde Sarah Vaughanstraat 4

1066GA Amsterdam

Te koop
135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 13.821Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.865.787
+2,1%
[ € 1.641.893 – € 2.089.681 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.775.000[ € 1.686.250 – € 1.863.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.958.013[ € 1.861.620 – € 2.057.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Sarah Vaughanstraat 4 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.865.787 (€ 13.821 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.229Sinds september +0,2%
+€ 38.38612 maanden +2,1%
€ -32.41012 mnd vs. NL -1,8%
Sarah Vaughanstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.865.787 voor Sarah Vaughanstraat 4 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sarah Vaughanstraat 4 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.958.013. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 1.865.787.

Verwachte verkoopprijs Sarah Vaughanstraat 4
€ 1.958.013[ € 1.861.620 – € 2.057.580 ]
Verkoper houdt over€ 1.935.225−€ 22.788 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.999.323+€ 41.310 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.958.013
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 21.538
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.935.225

Wat is de vraagprijs?

Sarah Vaughanstraat 4 in Amsterdam staat in te koop voor € 1.775.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 13.148 per m².

Vraagprijs Sarah Vaughanstraat 4
Onder gem. in buurt Park HaagsewegBoven gem.
€ 1.775.000[ € 1.686.250 – € 1.863.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 13.148[ € 12.491 – € 13.806 ]
Gem. vraagprijs in buurt Park Haagseweg
€ 853.800[ € 549.000 – € 1.775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sarah Vaughanstraat 4 adviseren wij in een bod van € 1.958.013, dat 10,3% boven de vraagprijs van € 1.775.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.865.787+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.958.013+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 2.055.914+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sarah Vaughanstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 1.775.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sarah Vaughanstraat 4 in Amsterdam bedragen € 9.293 per maand bij een woningwaarde van € 1.865.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 2.066.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 9.293/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 9.124
OZB€ 82
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 9.293
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.284.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sarah Vaughanstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.865.787
Verwachte verkoopprijs€ 1.958.013
Vraagprijs€ 1.775.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtPark Haagseweg→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Park Haagseweg besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (33%)
C (31%)
D (1%)

Wonen in Park Haagseweg

Park Haagseweg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sloterweg 1111, 1066CE Amsterdam
Sloterweg 1111
2019 · 188 m²
€ 1.105.053
Straatbeeld van Sloterweg 1321C, 1066CL Amsterdam
Sloterweg 1321C
2025 · 141 m²
€ 356.930
Straatbeeld van Sloterweg 990A, 1066CR Amsterdam
Sloterweg 990A
2025 · 176 m²
€ 1.789.540
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sarah Vaughanstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.865.787 duidelijk in het hogere segment van Park Haagseweg. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sarah Vaughanstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sarah Vaughanstraat 4 in Amsterdam.

Wat is Sarah Vaughanstraat 4 in Amsterdam waard?
Sarah Vaughanstraat 4 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.865.787 (bandbreedte € 1.641.893 – € 2.089.681). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Park Haagseweg.
Wat is de vraagprijs van Sarah Vaughanstraat 4 in Amsterdam?
Sarah Vaughanstraat 4 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 1.775.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 13.821.
Hoeveel moet ik overbieden op Sarah Vaughanstraat 4 in Amsterdam?
Voor Sarah Vaughanstraat 4 adviseren wij een bod van € 1.958.013 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sarah Vaughanstraat 4 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Sarah Vaughanstraat 4 in Amsterdam bedragen € 9.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.865.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.124 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sarah Vaughanstraat 4 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sarah Vaughanstraat 4 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 38.386) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sarah Vaughanstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Park Haagseweg is € 642.000. De geschatte marktwaarde van Sarah Vaughanstraat 4 ligt rond € 1.865.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sarah Vaughanstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Sarah Vaughanstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).