Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sloterweg 990A, 1066CR Amsterdam

Woningwaarde Sloterweg 990A

1066CR Amsterdam

176 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 9.791Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.723.147
+1,2%
[ € 1.516.369 – € 1.929.925 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.635.523[ € 1.553.747 – € 1.717.299 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.815.465[ € 1.719.998 – € 1.901.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloterweg 990A in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.723.147 (€ 9.791 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.982Sinds mei +0,2%
+€ 20.49312 maanden +1,2%
€ -51.71012 mnd vs. NL -3,0%
Sloterweg 990A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.723.147 voor Sloterweg 990A in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloterweg 990A in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.815.465. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.723.147.

Verwachte verkoopprijs Sloterweg 990A
€ 1.815.465[ € 1.719.998 – € 1.901.050 ]
Verkoper houdt over€ 1.794.245−€ 21.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.853.924+€ 38.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.815.465
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 19.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.794.245

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sloterweg 990A in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.635.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.293 per m².

Verwachte vraagprijs Sloterweg 990A
Onder gem. in Sloten/Nieuw-SlotenBoven gem.
€ 1.635.523[ € 1.553.747 – € 1.717.299 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.293[ € 8.828 – € 9.757 ]
Gem. vraagprijs in Sloten/Nieuw-Sloten
€ 673.588[ € 325.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloterweg 990A adviseren wij in een bod van € 1.815.465, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 1.635.523 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.723.147+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.815.465+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.906.238+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloterweg 990A zal in bij een vraagprijs van € 1.635.523 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloterweg 990A in Amsterdam bedragen € 8.514 per maand bij een woningwaarde van € 1.723.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 862.000€ 2.585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 8.426
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 8.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 3.033.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloterweg 990A

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte176 m²
Perceeloppervlakte590 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.723.147
Verwachte verkoopprijs€ 1.815.465
Verwachte vraagprijs€ 1.635.523
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSloterweg e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sloterweg e.o. besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (51%)
B (15%)
C (9%)
D (2%)
E (9%)
F (5%)
G (9%)

Wonen in Sloterweg e.o.

Sloterweg e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

48%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sloterweg 1111, 1066CE Amsterdam
Sloterweg 1111
2019 · 188 m²
€ 1.100.087
Straatbeeld van Sloterweg 1321C, 1066CL Amsterdam
Sloterweg 1321C
2025 · 141 m²
€ 355.325
Straatbeeld van Sloterweg 1297, 1066CK Amsterdam
Sloterweg 1297
2007 · 120 m²
€ 443.485
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sloterweg 990A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.723.147 duidelijk in het hogere segment van Sloterweg e.o.. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sloterweg 990A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloterweg 990A in Amsterdam.

Wat is Sloterweg 990A in Amsterdam waard?
Sloterweg 990A in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.723.147 (bandbreedte € 1.516.369 – € 1.929.925). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sloterweg e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Sloterweg 990A in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Sloterweg 990A in Amsterdam is in juni 2026 € 1.635.523 (bandbreedte € 1.553.747 – € 1.717.299). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.791.
Hoeveel moet ik overbieden op Sloterweg 990A in Amsterdam?
Voor Sloterweg 990A adviseren wij een bod van € 1.815.465 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sloterweg 990A in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Sloterweg 990A in Amsterdam bedragen € 8.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.723.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 8.426 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 396 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sloterweg 990A in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sloterweg 990A in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 20.493) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloterweg 990A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sloterweg e.o. is € 1.113.000. De geschatte marktwaarde van Sloterweg 990A ligt rond € 1.723.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sloterweg 990A?
Huishoudens in de buurt van Sloterweg 990A besteden in juni 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).