Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sloterweg 1297, 1066CK Amsterdam

Woningwaarde Sloterweg 1297

1066CK Amsterdam

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.696Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.485
+1,2%
[ € 390.267 – € 496.703 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.894[ € 396.999 – € 438.789 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.643[ € 445.433 – € 492.321 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloterweg 1297 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 443.485 (€ 3.696 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 768Sinds mei +0,2%
+€ 5.27412 maanden +1,2%
€ -13.30912 mnd vs. NL -3,0%
Sloterweg 1297
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.485 voor Sloterweg 1297 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloterweg 1297 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.643. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 443.485.

Verwachte verkoopprijs Sloterweg 1297
€ 470.643[ € 445.433 – € 492.321 ]
Verkoper houdt over€ 464.216−€ 6.427 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.206+€ 11.563 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.643
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.177
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.216

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sloterweg 1297 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.894. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.482 per m².

Verwachte vraagprijs Sloterweg 1297
Onder gem. in Sloten/Nieuw-SlotenBoven gem.
€ 417.894[ € 396.999 – € 438.789 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.482[ € 3.308 – € 3.657 ]
Gem. vraagprijs in Sloten/Nieuw-Sloten
€ 673.588[ € 325.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloterweg 1297 adviseren wij in een bod van € 470.643, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 417.894 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.485+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.643+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.175+18,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloterweg 1297 zal in bij een vraagprijs van € 417.894 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloterweg 1297 in Amsterdam bedragen € 2.254 per maand bij een woningwaarde van € 443.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 222.000€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.254/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.169
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.254
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloterweg 1297

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte77 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.485
Verwachte verkoopprijs€ 470.643
Verwachte vraagprijs€ 417.894
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDorp Sloten→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Sloten besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (30%)
B (20%)
C (23%)
D (5%)
E (6%)
F (3%)
G (13%)

Wonen in Dorp Sloten

Dorp Sloten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sloterweg 1321C, 1066CL Amsterdam
Sloterweg 1321C
2025 · 141 m²
€ 355.325
Straatbeeld van Sloterweg 1221, 1066CG Amsterdam
Sloterweg 1221
1999 · 86 m²
€ 707.849
Straatbeeld van David Ricardostraat 88, 1066LH Amsterdam
David Ricardostraat 88
2003 · 103 m²
€ 585.311
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.485 is Sloterweg 1297 een van de meer betaalbare woningen in Dorp Sloten. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Sloterweg 1297

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloterweg 1297 in Amsterdam.

Wat is Sloterweg 1297 in Amsterdam waard?
Sloterweg 1297 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.485 (bandbreedte € 390.267 – € 496.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorp Sloten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sloterweg 1297 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Sloterweg 1297 in Amsterdam is in juni 2026 € 417.894 (bandbreedte € 396.999 – € 438.789). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.696.
Hoeveel moet ik overbieden op Sloterweg 1297 in Amsterdam?
Voor Sloterweg 1297 adviseren wij een bod van € 470.643 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sloterweg 1297 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Sloterweg 1297 in Amsterdam bedragen € 2.349 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.169 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sloterweg 1297 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sloterweg 1297 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.274) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloterweg 1297?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Sloten is € 621.000. De geschatte marktwaarde van Sloterweg 1297 ligt rond € 443.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sloterweg 1297?
Huishoudens in de buurt van Sloterweg 1297 besteden in juni 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).