Huiswaardemeter

Woningwaarde Sloterweg 714

1066CN Amsterdam

145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 6.723Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 974.807
+2,1%
[ € 857.830 – € 1.091.784 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 925.215[ € 878.954 – € 971.476 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.027.057[ € 973.002 – € 1.075.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloterweg 714 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 974.807 (€ 6.723 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.687Sinds september +0,2%
+€ 20.05512 maanden +2,1%
€ -16.93312 mnd vs. NL -1,8%
Sloterweg 714
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 974.807 voor Sloterweg 714 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloterweg 714 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.027.057. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 974.807.

Verwachte verkoopprijs Sloterweg 714
€ 1.027.057[ € 973.002 – € 1.075.424 ]
Verkoper houdt over€ 1.014.509−€ 12.548 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.049.748+€ 22.691 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.027.057
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.298
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.014.509

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sloterweg 714 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 925.215. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.381 per m².

Verwachte vraagprijs Sloterweg 714
Onder gem. in Sloten/Nieuw-SlotenBoven gem.
€ 925.215[ € 878.954 – € 971.476 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.381[ € 6.062 – € 6.700 ]
Gem. vraagprijs in Sloten/Nieuw-Sloten
€ 810.988[ € 398.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloterweg 714 adviseren wij in een bod van € 1.027.057, dat 11,0% boven de verwachte vraagprijs van € 925.215 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 974.807+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.027.057+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.078.410+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloterweg 714 zal in bij een vraagprijs van € 925.215 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloterweg 714 in Amsterdam bedragen € 4.900 per maand bij een woningwaarde van € 974.807. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.175.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.767
OZB€ 43
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.716.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloterweg 714

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte395 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 974.807
Verwachte verkoopprijs€ 1.027.057
Verwachte vraagprijs€ 925.215
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSloterweg e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sloterweg e.o. besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (9%)
D (3%)
E (9%)
F (4%)
G (10%)

Wonen in Sloterweg e.o.

Sloterweg e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

48%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sloterweg 716, 1066CN Amsterdam
Sloterweg 716
1995 · 145 m²
€ 915.213
Straatbeeld van Sloterweg 867, 1066CB Amsterdam
Sloterweg 867
2003 · 162 m²
€ 1.091.833
Straatbeeld van Schaarbeekstraat 63, 1066WH Amsterdam
Schaarbeekstraat 63
1995 · 141 m²
€ 700.122
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sloterweg 714 ligt met een geschatte woningwaarde van € 974.807 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sloterweg e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sloterweg 714

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloterweg 714 in Amsterdam.

Wat is Sloterweg 714 in Amsterdam waard?
Sloterweg 714 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 974.807 (bandbreedte € 857.830 – € 1.091.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sloterweg e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Sloterweg 714 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Sloterweg 714 in Amsterdam is in oktober 2026 € 925.215 (bandbreedte € 878.954 – € 971.476). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.723.
Hoeveel moet ik overbieden op Sloterweg 714 in Amsterdam?
Voor Sloterweg 714 adviseren wij een bod van € 1.027.057 — 10,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sloterweg 714 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Sloterweg 714 in Amsterdam bedragen € 4.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 974.807 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.767 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sloterweg 714 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sloterweg 714 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 20.055) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloterweg 714?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sloterweg e.o. is € 1.113.000. De geschatte marktwaarde van Sloterweg 714 ligt rond € 974.807. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sloterweg 714?
Huishoudens in de buurt van Sloterweg 714 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).