Woningwaarde Sloterweg 988

1066CR Amsterdam

163 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1980Bouwjaar

€ 11.951Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.947.943

+2,1%

[ € 1.714.190 – € 2.181.696 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.850.000[ € 1.757.500 – € 1.942.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 2.045.109[ € 1.942.038 – € 2.146.463 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloterweg 988 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.947.943 (€ 11.951 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.372Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 40.07612 maanden +2,1%+2,1%

€ -33.83712 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Sloterweg 988

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.947.943 voor Sloterweg 988 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloterweg 988 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 2.045.109. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.947.943.

Verwachte verkoopprijs Sloterweg 988

€ 2.045.109[ € 1.942.038 – € 2.146.463 ]

Verkoper houdt over€ 2.021.363−€ 23.746 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 2.088.161+€ 43.052 kosten koper

Verkoopprijs€ 2.045.109

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 22.496

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 2.021.363

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sloterweg 988 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 11.350 per m².

Verwachte vraagprijs Sloterweg 988

Onder gem. in Sloten/Nieuw-SlotenBoven gem.

€ 1.850.000[ € 1.757.500 – € 1.942.500 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 11.350[ € 10.782 – € 11.917 ]

Gem. vraagprijs in Sloten/Nieuw-Sloten

€ 810.988[ € 398.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloterweg 988 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 2.045.109, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.850.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.947.943+5,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 2.045.109+10,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 2.147.364+16,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloterweg 988 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.850.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloterweg 988 in Amsterdam bedragen € 9.706 per maand bij een woningwaarde van € 1.947.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 2.148.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 9.706/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 9.526

OZB€ 86

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 9.706

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.429.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloterweg 988

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte163 m²

Perceeloppervlakte1.309 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.947.943

Verwachte verkoopprijs€ 2.045.109

Verwachte vraagprijs€ 1.850.000

Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSloterweg e.o.→

PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sloterweg e.o. besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand.

€ 145/mndAardgas (1.270 m³/jr)Aardgas(1.270 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.010 kWh/jr)Elektriciteit(4.010 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.440 kWh/jr)Teruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (52%)

B (13%)

C (9%)

D (3%)

E (9%)

F (4%)

G (10%)

Wonen in Sloterweg e.o.

Sloterweg e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

48%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km

Overstapstation5,9 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sloterweg 988 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.947.943 duidelijk in het hogere segment van Sloterweg e.o.. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sloterweg 988

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloterweg 988 in Amsterdam.

Wat is Sloterweg 988 in Amsterdam waard?

Sloterweg 988 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.947.943 (bandbreedte € 1.714.190 – € 2.181.696). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sloterweg e.o..

Wat is de verwachte vraagprijs van Sloterweg 988 in Amsterdam?

De verwachte vraagprijs van Sloterweg 988 in Amsterdam is in oktober 2026 € 1.850.000 (bandbreedte € 1.757.500 – € 1.942.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 11.951.

Hoeveel moet ik overbieden op Sloterweg 988 in Amsterdam?

Voor Sloterweg 988 adviseren wij een bod van € 2.045.109 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sloterweg 988 in Amsterdam?

De geschatte bruto maandlasten van Sloterweg 988 in Amsterdam bedragen € 9.706 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.947.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 9.526 uit hypotheeklasten, circa € 141 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sloterweg 988 in Amsterdam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sloterweg 988 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 40.076) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloterweg 988?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sloterweg e.o. is € 1.113.000. De geschatte marktwaarde van Sloterweg 988 ligt rond € 1.947.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sloterweg 988?

Huishoudens in de buurt van Sloterweg 988 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).