Huiswaardemeter

Woningwaarde Sloterweg 994

1066CS Amsterdam

184 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 7.991Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.470.335
+2,1%
[ € 1.293.895 – € 1.646.775 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.396.323[ € 1.326.507 – € 1.466.139 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.543.678[ € 1.465.790 – € 1.620.084 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloterweg 994 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.470.335 (€ 7.991 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.545Sinds september +0,2%
+€ 30.25012 maanden +2,1%
€ -25.54112 mnd vs. NL -1,8%
Sloterweg 994
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.470.335 voor Sloterweg 994 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloterweg 994 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.543.678. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 1.470.335.

Verwachte verkoopprijs Sloterweg 994
€ 1.543.678[ € 1.465.790 – € 1.620.084 ]
Verkoper houdt over€ 1.525.448−€ 18.230 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.576.702+€ 33.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.543.678
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.980
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.525.448

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sloterweg 994 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.396.323. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.589 per m².

Verwachte vraagprijs Sloterweg 994
Onder gem. in Sloten/Nieuw-SlotenBoven gem.
€ 1.396.323[ € 1.326.507 – € 1.466.139 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.589[ € 7.209 – € 7.968 ]
Gem. vraagprijs in Sloten/Nieuw-Sloten
€ 810.988[ € 398.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloterweg 994 adviseren wij in een bod van € 1.543.678, dat 10,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.396.323 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.470.335+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.543.678+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.620.862+16,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloterweg 994 zal in bij een vraagprijs van € 1.396.323 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloterweg 994 in Amsterdam bedragen € 7.354 per maand bij een woningwaarde van € 1.470.335. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.354/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.190
OZB€ 65
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 7.354
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.588.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloterweg 994

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.470.335
Verwachte verkoopprijs€ 1.543.678
Verwachte vraagprijs€ 1.396.323
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtSloterweg e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sloterweg e.o. besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
G
Deze woning
A (52%)
B (13%)
C (9%)
D (3%)
E (9%)
F (4%)
G (10%)

Wonen in Sloterweg e.o.

Sloterweg e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

48%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Haagseweg 54, 1066BW Amsterdam
Oude Haagseweg 54
1958 · 172 m²
€ 1.651.607
Straatbeeld van Jaagpad 160, 1066BS Amsterdam
Jaagpad 160
1954 · 113 m²
€ 1.033.704
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sloterweg 994 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.470.335 duidelijk in het hogere segment van Sloterweg e.o.. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sloterweg 994

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloterweg 994 in Amsterdam.

Wat is Sloterweg 994 in Amsterdam waard?
Sloterweg 994 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.470.335 (bandbreedte € 1.293.895 – € 1.646.775). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sloterweg e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Sloterweg 994 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Sloterweg 994 in Amsterdam is in oktober 2026 € 1.396.323 (bandbreedte € 1.326.507 – € 1.466.139). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.991.
Hoeveel moet ik overbieden op Sloterweg 994 in Amsterdam?
Voor Sloterweg 994 adviseren wij een bod van € 1.543.678 — 10,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sloterweg 994 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Sloterweg 994 in Amsterdam bedragen € 7.354 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.470.335 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.190 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sloterweg 994 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sloterweg 994 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 30.250) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloterweg 994?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sloterweg e.o. is € 1.113.000. De geschatte marktwaarde van Sloterweg 994 ligt rond € 1.470.335. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sloterweg 994?
Huishoudens in de buurt van Sloterweg 994 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).