Huiswaardemeter
Straatbeeld van Louwesweg 219, 1066EA Amsterdam

Woningwaarde Louwesweg 219

1066EA Amsterdam

26 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.246Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 84.388
+1,2%
[ € 74.261 – € 94.515 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 79.282[ € 75.318 – € 83.246 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 89.823[ € 85.034 – € 93.985 ]

Wat is mijn huis waard?

Louwesweg 219 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 84.388 (€ 3.246 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 146Sinds mei +0,2%
+€ 1.00412 maanden +1,2%
€ -2.53212 mnd vs. NL -3,0%
Louwesweg 219
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 84.388 voor Louwesweg 219 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Louwesweg 219 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 89.823. Dit bedrag ligt 6,4% boven de actuele marktwaarde van € 84.388.

Verwachte verkoopprijs Louwesweg 219
€ 89.823[ € 85.034 – € 93.985 ]
Verkoper houdt over€ 87.585−€ 2.238 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 93.769+€ 3.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 89.823
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 988
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 87.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Louwesweg 219 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 79.282. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.049 per m².

Verwachte vraagprijs Louwesweg 219
Onder gem. in Slotervaart-ZuidBoven gem.
€ 79.282[ € 75.318 – € 83.246 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.049[ € 2.897 – € 3.202 ]
Gem. vraagprijs in Slotervaart-Zuid
€ 566.818[ € 335.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Louwesweg 219 adviseren wij in een bod van € 89.823, dat 13,3% boven de verwachte vraagprijs van € 79.282 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 84.388+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 89.823+13,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 94.314+19,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Louwesweg 219 zal in bij een vraagprijs van € 79.282 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Louwesweg 219 in Amsterdam bedragen € 492 per maand bij een woningwaarde van € 84.388. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 42.000€ 127.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 413
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 1
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 492
Totaal betaald over 30 jaar€ 148.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Louwesweg 219

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte26 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 84.388
Verwachte verkoopprijs€ 89.823
Verwachte vraagprijs€ 79.282
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtMedisch Centrum Slotervaart
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Medisch Centrum Slotervaart besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 51/mndElektriciteit(1.530 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
F
G
Deze woning
A (2%)
B (0%)
C (12%)
D (32%)
E (33%)
F (12%)
G (8%)

Wonen in Medisch Centrum Slotervaart

Medisch Centrum Slotervaart biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

4%Gezinnen met kinderen
0,1Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacques Veltmanstraat 701, 1065DZ Amsterdam
Jacques Veltmanstraat 701
2016 · 46 m²
€ 311.072
Straatbeeld van Jacques Veltmanstraat 1273, 1065DZ Amsterdam
Jacques Veltmanstraat 1273
2016 · 50 m²
€ 329.858
Straatbeeld van Ottho Heldringstraat 5D-4, 1066AZ Amsterdam
Ottho Heldringstraat 5D-4
2024 · 31 m²
€ 294.860
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 84.388 is Louwesweg 219 een van de meer betaalbare woningen in Medisch Centrum Slotervaart. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Louwesweg 219

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Louwesweg 219 in Amsterdam.

Wat is Louwesweg 219 in Amsterdam waard?
Louwesweg 219 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 84.388 (bandbreedte € 74.261 – € 94.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Medisch Centrum Slotervaart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Louwesweg 219 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Louwesweg 219 in Amsterdam is in juni 2026 € 79.282 (bandbreedte € 75.318 – € 83.246). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.246.
Hoeveel moet ik overbieden op Louwesweg 219 in Amsterdam?
Voor Louwesweg 219 adviseren wij een bod van € 89.823 — 12,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Louwesweg 219 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Louwesweg 219 in Amsterdam bedragen € 510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 84.388 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 413 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Louwesweg 219 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Louwesweg 219 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 1.004) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Louwesweg 219?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Medisch Centrum Slotervaart is € 390.000. De geschatte marktwaarde van Louwesweg 219 ligt rond € 84.388. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Louwesweg 219?
Huishoudens in de buurt van Louwesweg 219 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).