Huiswaardemeter

Woningwaarde Turnhoutplantsoen 34

1066NT Amsterdam

100 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1992Bouwjaar
€ 6.303Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 630.250
+2,1%
[ € 554.620 – € 705.880 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 597.252[ € 567.389 – € 627.115 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 665.071[ € 630.369 – € 696.725 ]

Wat is mijn huis waard?

Turnhoutplantsoen 34 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 630.250 (€ 6.303 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.091Sinds september +0,2%
+€ 12.96612 maanden +2,1%
€ -10.94812 mnd vs. NL -1,8%
Turnhoutplantsoen 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.250 voor Turnhoutplantsoen 34 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turnhoutplantsoen 34 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 665.071. Dit bedrag ligt 5,5% boven de actuele marktwaarde van € 630.250.

Verwachte verkoopprijs Turnhoutplantsoen 34
€ 665.071[ € 630.369 – € 696.725 ]
Verkoper houdt over€ 656.505−€ 8.566 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.522+€ 15.451 kosten koper
Verkoopprijs€ 665.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.316
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.505

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turnhoutplantsoen 34 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 597.252. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.973 per m².

Verwachte vraagprijs Turnhoutplantsoen 34
Onder gem. in Sloten/Nieuw-SlotenBoven gem.
€ 597.252[ € 567.389 – € 627.115 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.973[ € 5.674 – € 6.271 ]
Gem. vraagprijs in Sloten/Nieuw-Sloten
€ 810.988[ € 398.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turnhoutplantsoen 34 adviseren wij in een bod van € 665.071, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 597.252 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.250+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 665.071+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 698.325+16,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turnhoutplantsoen 34 zal in bij een vraagprijs van € 597.252 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turnhoutplantsoen 34 in Amsterdam bedragen € 3.189 per maand bij een woningwaarde van € 630.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 830.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.189/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.082
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.189
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.109.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turnhoutplantsoen 34

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.250
Verwachte verkoopprijs€ 665.071
Verwachte vraagprijs€ 597.252
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtNieuw-Sloten-Noordwest→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Sloten-Noordwest besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (32%)
C (4%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Nieuw-Sloten-Noordwest

Nieuw-Sloten-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lokerenstraat 8, 1066SN Amsterdam
Lokerenstraat 8
1995 · 105 m²
€ 631.660
Straatbeeld van Berlaarstraat 33, 1066PJ Amsterdam
Berlaarstraat 33
1992 · 91 m²
€ 614.627
Straatbeeld van Oudenaardeplantsoen 63, 1066TJ Amsterdam
Oudenaardeplantsoen 63
1995 · 110 m²
€ 686.672
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Turnhoutplantsoen 34 ligt met een geschatte woningwaarde van € 630.250 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw-Sloten-Noordwest willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Turnhoutplantsoen 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turnhoutplantsoen 34 in Amsterdam.

Wat is Turnhoutplantsoen 34 in Amsterdam waard?
Turnhoutplantsoen 34 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.250 (bandbreedte € 554.620 – € 705.880). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Sloten-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turnhoutplantsoen 34 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Turnhoutplantsoen 34 in Amsterdam is in oktober 2026 € 597.252 (bandbreedte € 567.389 – € 627.115). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.303.
Hoeveel moet ik overbieden op Turnhoutplantsoen 34 in Amsterdam?
Voor Turnhoutplantsoen 34 adviseren wij een bod van € 665.071 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turnhoutplantsoen 34 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Turnhoutplantsoen 34 in Amsterdam bedragen € 3.189 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.082 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turnhoutplantsoen 34 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turnhoutplantsoen 34 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.966) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turnhoutplantsoen 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Sloten-Noordwest is € 545.000. De geschatte marktwaarde van Turnhoutplantsoen 34 ligt rond € 630.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turnhoutplantsoen 34?
Huishoudens in de buurt van Turnhoutplantsoen 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).