Huiswaardemeter

Woningwaarde Turnhoutplantsoen 118

1066NW Amsterdam

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 6.228Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 629.061
+2,1%
[ € 553.574 – € 704.548 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.942[ € 566.145 – € 625.739 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 664.021[ € 628.987 – € 695.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Turnhoutplantsoen 118 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 629.061 (€ 6.228 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.089Sinds september +0,2%
+€ 12.94212 maanden +2,1%
€ -10.92712 mnd vs. NL -1,8%
Turnhoutplantsoen 118
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 629.061 voor Turnhoutplantsoen 118 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turnhoutplantsoen 118 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.021. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 629.061.

Verwachte verkoopprijs Turnhoutplantsoen 118
€ 664.021[ € 628.987 – € 695.196 ]
Verkoper houdt over€ 655.467−€ 8.554 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 679.451+€ 15.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 664.021
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.304
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 655.467

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turnhoutplantsoen 118 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.942. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.900 per m².

Verwachte vraagprijs Turnhoutplantsoen 118
Onder gem. in Sloten/Nieuw-SlotenBoven gem.
€ 595.942[ € 566.145 – € 625.739 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.900[ € 5.605 – € 6.195 ]
Gem. vraagprijs in Sloten/Nieuw-Sloten
€ 810.988[ € 398.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turnhoutplantsoen 118 adviseren wij in een bod van € 664.021, dat 11,4% boven de verwachte vraagprijs van € 595.942 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 629.061+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.021+11,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 697.222+17,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turnhoutplantsoen 118 zal in bij een vraagprijs van € 595.942 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turnhoutplantsoen 118 in Amsterdam bedragen € 3.183 per maand bij een woningwaarde van € 629.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 829.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.183/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.076
OZB€ 28
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.183
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.107.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turnhoutplantsoen 118

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 629.061
Verwachte verkoopprijs€ 664.021
Verwachte vraagprijs€ 595.942
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtNieuw-Sloten-Noordwest→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Sloten-Noordwest besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (32%)
C (4%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Nieuw-Sloten-Noordwest

Nieuw-Sloten-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lokerenstraat 8, 1066SN Amsterdam
Lokerenstraat 8
1995 · 105 m²
€ 631.660
Straatbeeld van Berlaarstraat 33, 1066PJ Amsterdam
Berlaarstraat 33
1992 · 91 m²
€ 614.627
Straatbeeld van Oudenaardeplantsoen 63, 1066TJ Amsterdam
Oudenaardeplantsoen 63
1995 · 110 m²
€ 686.672
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Turnhoutplantsoen 118 ligt met een geschatte woningwaarde van € 629.061 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw-Sloten-Noordwest willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Turnhoutplantsoen 118

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turnhoutplantsoen 118 in Amsterdam.

Wat is Turnhoutplantsoen 118 in Amsterdam waard?
Turnhoutplantsoen 118 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 629.061 (bandbreedte € 553.574 – € 704.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Sloten-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turnhoutplantsoen 118 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Turnhoutplantsoen 118 in Amsterdam is in oktober 2026 € 595.942 (bandbreedte € 566.145 – € 625.739). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.228.
Hoeveel moet ik overbieden op Turnhoutplantsoen 118 in Amsterdam?
Voor Turnhoutplantsoen 118 adviseren wij een bod van € 664.021 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turnhoutplantsoen 118 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Turnhoutplantsoen 118 in Amsterdam bedragen € 3.183 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 629.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.076 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turnhoutplantsoen 118 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turnhoutplantsoen 118 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.942) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turnhoutplantsoen 118?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Sloten-Noordwest is € 545.000. De geschatte marktwaarde van Turnhoutplantsoen 118 ligt rond € 629.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turnhoutplantsoen 118?
Huishoudens in de buurt van Turnhoutplantsoen 118 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).