Huiswaardemeter

Woningwaarde Turnhoutplantsoen 156

1066NX Amsterdam

Te koop
101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 6.425Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 648.961
+1,2%
[ € 571.086 – € 726.836 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 615.000[ € 584.250 – € 645.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 682.793[ € 648.518 – € 716.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Turnhoutplantsoen 156 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 648.961 (€ 6.425 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.123Sinds mei +0,2%
+€ 7.71812 maanden +1,2%
€ -19.47512 mnd vs. NL -3,0%
Turnhoutplantsoen 156
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 648.961 voor Turnhoutplantsoen 156 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turnhoutplantsoen 156 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 682.793. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 648.961.

Verwachte verkoopprijs Turnhoutplantsoen 156
€ 682.793[ € 648.518 – € 716.783 ]
Verkoper houdt over€ 674.032−€ 8.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 698.599+€ 15.806 kosten koper
Verkoopprijs€ 682.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.032

Wat is de vraagprijs?

Turnhoutplantsoen 156 in Amsterdam staat in te koop voor € 615.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.089 per m².

Vraagprijs Turnhoutplantsoen 156
Onder gem. in Sloten/Nieuw-SlotenBoven gem.
€ 615.000[ € 584.250 – € 645.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.089[ € 5.785 – € 6.394 ]
Gem. vraagprijs in Sloten/Nieuw-Sloten
€ 675.250[ € 325.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turnhoutplantsoen 156 adviseren wij in een bod van € 682.793, dat 11,0% boven de vraagprijs van € 615.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 648.961+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 682.793+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 716.933+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turnhoutplantsoen 156 zal in bij een vraagprijs van € 615.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turnhoutplantsoen 156 in Amsterdam bedragen € 3.258 per maand bij een woningwaarde van € 648.961. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 324.000€ 973.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.258/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.174
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.258
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.142.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turnhoutplantsoen 156

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte84 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 648.961
Verwachte verkoopprijs€ 682.793
Vraagprijs€ 615.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtNieuw-Sloten-Noordwest→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Sloten-Noordwest besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (63%)
B (33%)
C (4%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Nieuw-Sloten-Noordwest

Nieuw-Sloten-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berlaarstraat 33, 1066PJ Amsterdam
Berlaarstraat 33
1992 · 91 m²
€ 611.865
Straatbeeld van Vlimmerenstraat 53, 1066SR Amsterdam
Vlimmerenstraat 53
1995 · 80 m²
€ 521.422
Straatbeeld van Laan van Vlaanderen 476, 1066MV Amsterdam
Laan van Vlaanderen 476
1992 · 66 m²
€ 403.740
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Turnhoutplantsoen 156 ligt met een geschatte woningwaarde van € 648.961 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw-Sloten-Noordwest willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Turnhoutplantsoen 156

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turnhoutplantsoen 156 in Amsterdam.

Wat is Turnhoutplantsoen 156 in Amsterdam waard?
Turnhoutplantsoen 156 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 648.961 (bandbreedte € 571.086 – € 726.836). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Sloten-Noordwest.
Wat is de vraagprijs van Turnhoutplantsoen 156 in Amsterdam?
Turnhoutplantsoen 156 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 615.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.425.
Hoeveel moet ik overbieden op Turnhoutplantsoen 156 in Amsterdam?
Voor Turnhoutplantsoen 156 adviseren wij een bod van € 682.793 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turnhoutplantsoen 156 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Turnhoutplantsoen 156 in Amsterdam bedragen € 3.401 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 648.961 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.174 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 149 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turnhoutplantsoen 156 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turnhoutplantsoen 156 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.718) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turnhoutplantsoen 156?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Sloten-Noordwest is € 545.000. De geschatte marktwaarde van Turnhoutplantsoen 156 ligt rond € 648.961. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turnhoutplantsoen 156?
Huishoudens in de buurt van Turnhoutplantsoen 156 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).