Huiswaardemeter

Woningwaarde Mechelensingel 23

1066PA Amsterdam

Te koop
99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.010
+1,2%
[ € 519.209 – € 660.811 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 559.000[ € 531.050 – € 586.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.769[ € 594.776 – € 657.384 ]

Wat is mijn huis waard?

Mechelensingel 23 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 590.010 (€ 5.960 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.021Sinds mei +0,2%
+€ 7.01612 maanden +1,2%
€ -17.70712 mnd vs. NL -3,0%
Mechelensingel 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.010 voor Mechelensingel 23 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mechelensingel 23 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.769. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 590.010.

Verwachte verkoopprijs Mechelensingel 23
€ 620.769[ € 594.776 – € 657.384 ]
Verkoper houdt over€ 612.691−€ 8.078 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.334+€ 14.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.769
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.828
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.691

Wat is de vraagprijs?

Mechelensingel 23 in Amsterdam staat in te koop voor € 559.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.646 per m².

Vraagprijs Mechelensingel 23
Onder gem. in Sloten/Nieuw-SlotenBoven gem.
€ 559.000[ € 531.050 – € 586.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.646[ € 5.364 – € 5.929 ]
Gem. vraagprijs in Sloten/Nieuw-Sloten
€ 675.250[ € 325.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mechelensingel 23 adviseren wij in een bod van € 620.769, dat 11,0% boven de vraagprijs van € 559.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.010+5,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.769+11,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.807+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mechelensingel 23 zal in bij een vraagprijs van € 559.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mechelensingel 23 in Amsterdam bedragen € 2.969 per maand bij een woningwaarde van € 590.010. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 295.000€ 885.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.885
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.038.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mechelensingel 23

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.010
Verwachte verkoopprijs€ 620.769
Vraagprijs€ 559.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtNieuw-Sloten-Noordwest→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Sloten-Noordwest besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (63%)
B (33%)
C (4%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Nieuw-Sloten-Noordwest

Nieuw-Sloten-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berlaarstraat 33, 1066PJ Amsterdam
Berlaarstraat 33
1992 · 91 m²
€ 611.865
Straatbeeld van Vlimmerenstraat 53, 1066SR Amsterdam
Vlimmerenstraat 53
1995 · 80 m²
€ 521.422
Straatbeeld van Laan van Vlaanderen 476, 1066MV Amsterdam
Laan van Vlaanderen 476
1992 · 66 m²
€ 403.740
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mechelensingel 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 590.010 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nieuw-Sloten-Noordwest willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mechelensingel 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mechelensingel 23 in Amsterdam.

Wat is Mechelensingel 23 in Amsterdam waard?
Mechelensingel 23 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.010 (bandbreedte € 519.209 – € 660.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Sloten-Noordwest.
Wat is de vraagprijs van Mechelensingel 23 in Amsterdam?
Mechelensingel 23 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 559.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Mechelensingel 23 in Amsterdam?
Voor Mechelensingel 23 adviseren wij een bod van € 620.769 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mechelensingel 23 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Mechelensingel 23 in Amsterdam bedragen € 3.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.010 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.885 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mechelensingel 23 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mechelensingel 23 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 7.016) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mechelensingel 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Sloten-Noordwest is € 545.000. De geschatte marktwaarde van Mechelensingel 23 ligt rond € 590.010. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mechelensingel 23?
Huishoudens in de buurt van Mechelensingel 23 besteden in juni 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).