Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hageland 116, 1066SB Amsterdam

Woningwaarde Hageland 116

1066SB Amsterdam

Te koop
71 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 5.961Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.260
+2,1%
[ € 372.469 – € 474.051 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.218[ € 423.472 – € 468.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Hageland 116 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 423.260 (€ 5.961 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 733Sinds september +0,2%
+€ 8.70812 maanden +2,1%
€ -7.35212 mnd vs. NL -1,8%
Hageland 116
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.260 voor Hageland 116 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hageland 116 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.218. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 423.260.

Verwachte verkoopprijs Hageland 116
€ 447.218[ € 423.472 – € 468.048 ]
Verkoper houdt over€ 441.049−€ 6.169 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.312+€ 11.094 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.919
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.049

Wat is de vraagprijs?

Hageland 116 in Amsterdam staat in te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.606 per m².

Vraagprijs Hageland 116
Onder gem. in buurt Belgiëplein e.o.Boven gem.
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.606[ € 5.325 – € 5.886 ]
Gem. vraagprijs in buurt Belgiëplein e.o.
€ 550.286[ € 398.000 – € 880.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hageland 116 adviseren wij in een bod van € 447.218, dat 12,4% boven de vraagprijs van € 398.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.260+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.218+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.579+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hageland 116 zal in bij een vraagprijs van € 398.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hageland 116 in Amsterdam bedragen € 2.161 per maand bij een woningwaarde van € 423.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.161/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.070
OZB€ 19
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.161
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hageland 116

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.260
Verwachte verkoopprijs€ 447.218
Vraagprijs€ 398.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBelgiëplein e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Belgiëplein e.o. besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (24%)
C (21%)
G (0%)

Wonen in Belgiëplein e.o.

Belgiëplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

16,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Vlaanderen 402, 1066MT Amsterdam
Laan van Vlaanderen 402
1994 · 77 m²
€ 425.227
Straatbeeld van Laan van Vlaanderen 266, 1066MS Amsterdam
Laan van Vlaanderen 266
1993 · 77 m²
€ 427.063
Straatbeeld van Kempenlaan 54, 1066PX Amsterdam
Kempenlaan 54
1994 · 88 m²
€ 505.162
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 423.260 is Hageland 116 een van de meer betaalbare woningen in Belgiëplein e.o.. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hageland 116

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hageland 116 in Amsterdam.

Wat is Hageland 116 in Amsterdam waard?
Hageland 116 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.260 (bandbreedte € 372.469 – € 474.051). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Belgiëplein e.o..
Wat is de vraagprijs van Hageland 116 in Amsterdam?
Hageland 116 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.961.
Hoeveel moet ik overbieden op Hageland 116 in Amsterdam?
Voor Hageland 116 adviseren wij een bod van € 447.218 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hageland 116 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hageland 116 in Amsterdam bedragen € 2.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.070 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hageland 116 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hageland 116 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.708) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hageland 116?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Belgiëplein e.o. is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Hageland 116 ligt rond € 423.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hageland 116?
Huishoudens in de buurt van Hageland 116 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).