Huiswaardemeter

Woningwaarde Hageland 132C

1066SB Amsterdam

55 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 7.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.191
+2,1%
[ € 358.328 – € 456.054 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.451[ € 365.228 – € 403.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.277[ € 408.325 – € 451.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Hageland 132C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.191 (€ 7.403 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 705Sinds september +0,2%
+€ 8.37712 maanden +2,1%
€ -7.07412 mnd vs. NL -1,8%
Hageland 132C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.191 voor Hageland 132C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hageland 132C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.277. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 407.191.

Verwachte verkoopprijs Hageland 132C
€ 431.277[ € 408.325 – € 451.308 ]
Verkoper houdt over€ 425.283−€ 5.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.053+€ 10.776 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.283

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hageland 132C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.451. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.990 per m².

Verwachte vraagprijs Hageland 132C
Onder gem. in buurt Belgiëplein e.o.Boven gem.
€ 384.451[ € 365.228 – € 403.674 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.990[ € 6.641 – € 7.340 ]
Gem. vraagprijs in buurt Belgiëplein e.o.
€ 550.286[ € 398.000 – € 880.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hageland 132C adviseren wij in een bod van € 431.277, dat 12,2% boven de verwachte vraagprijs van € 384.451 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.191+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.277+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.841+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hageland 132C zal in bij een vraagprijs van € 384.451 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hageland 132C in Amsterdam bedragen € 2.077 per maand bij een woningwaarde van € 407.191. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.991
OZB€ 18
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 716.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hageland 132C

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.191
Verwachte verkoopprijs€ 431.277
Verwachte vraagprijs€ 384.451
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBelgiëplein e.o.→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Belgiëplein e.o. besteden gemiddeld € 135 aan energiekosten per maand.

€ 71/mndAardgas(620 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.920 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (24%)
C (21%)
G (0%)

Wonen in Belgiëplein e.o.

Belgiëplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

16,2%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hageland 116, 1066SB Amsterdam
Hageland 116
1994 · 71 m²
€ 423.260
Straatbeeld van Laan van Vlaanderen 402, 1066MT Amsterdam
Laan van Vlaanderen 402
1994 · 77 m²
€ 425.227
Straatbeeld van Laan van Vlaanderen 266, 1066MS Amsterdam
Laan van Vlaanderen 266
1993 · 77 m²
€ 427.063
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.191 is Hageland 132C een van de meer betaalbare woningen in Belgiëplein e.o.. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hageland 132C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hageland 132C in Amsterdam.

Wat is Hageland 132C in Amsterdam waard?
Hageland 132C in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.191 (bandbreedte € 358.328 – € 456.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Belgiëplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Hageland 132C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Hageland 132C in Amsterdam is in oktober 2026 € 384.451 (bandbreedte € 365.228 – € 403.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Hageland 132C in Amsterdam?
Voor Hageland 132C adviseren wij een bod van € 431.277 — 11,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hageland 132C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hageland 132C in Amsterdam bedragen € 2.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.191 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.991 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hageland 132C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hageland 132C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 8.377) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hageland 132C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Belgiëplein e.o. is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Hageland 132C ligt rond € 407.191. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hageland 132C?
Huishoudens in de buurt van Hageland 132C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 135 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).