Huiswaardemeter

Woningwaarde Wevelgemstraat 24

1066TM Amsterdam

Te koop
103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 6.671Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 687.112
+1,4%
[ € 604.659 – € 769.565 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 723.550[ € 685.604 – € 757.772 ]

Wat is mijn huis waard?

Wevelgemstraat 24 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 687.112 (€ 6.671 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.189Sinds juli +0,2%
+€ 9.72612 maanden +1,4%
€ -14.20012 mnd vs. NL -2,1%
Wevelgemstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 687.112 voor Wevelgemstraat 24 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wevelgemstraat 24 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 723.550. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 687.112.

Verwachte verkoopprijs Wevelgemstraat 24
€ 723.550[ € 685.604 – € 757.772 ]
Verkoper houdt over€ 714.341−€ 9.209 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 740.171+€ 16.621 kosten koper
Verkoopprijs€ 723.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.959
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 714.341

Wat is de vraagprijs?

Wevelgemstraat 24 in Amsterdam staat in te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.301 per m².

Vraagprijs Wevelgemstraat 24
Onder gem. in Sloten/Nieuw-SlotenBoven gem.
€ 649.000[ € 616.550 – € 681.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.301[ € 5.986 – € 6.616 ]
Gem. vraagprijs in Sloten/Nieuw-Sloten
€ 675.182[ € 489.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wevelgemstraat 24 adviseren wij in een bod van € 723.550, dat 11,5% boven de vraagprijs van € 649.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 687.112+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 723.550+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 759.728+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wevelgemstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 649.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wevelgemstraat 24 in Amsterdam bedragen € 3.470 per maand bij een woningwaarde van € 687.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 887.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.360
OZB€ 30
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.209.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wevelgemstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 687.112
Verwachte verkoopprijs€ 723.550
Vraagprijs€ 649.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtNieuw-Sloten-Noordwest→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Sloten-Noordwest besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (64%)
B (32%)
C (4%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Nieuw-Sloten-Noordwest

Nieuw-Sloten-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berlaarstraat 33, 1066PJ Amsterdam
Berlaarstraat 33
1992 · 91 m²
€ 614.627
Straatbeeld van Vlimmerenstraat 53, 1066SR Amsterdam
Vlimmerenstraat 53
1995 · 80 m²
€ 523.776
Straatbeeld van Laan van Vlaanderen 476, 1066MV Amsterdam
Laan van Vlaanderen 476
1992 · 66 m²
€ 405.563
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 687.112 zit Wevelgemstraat 24 in het middensegment van Nieuw-Sloten-Noordwest — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wevelgemstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wevelgemstraat 24 in Amsterdam.

Wat is Wevelgemstraat 24 in Amsterdam waard?
Wevelgemstraat 24 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 687.112 (bandbreedte € 604.659 – € 769.565). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Sloten-Noordwest.
Wat is de vraagprijs van Wevelgemstraat 24 in Amsterdam?
Wevelgemstraat 24 in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 649.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.671.
Hoeveel moet ik overbieden op Wevelgemstraat 24 in Amsterdam?
Voor Wevelgemstraat 24 adviseren wij een bod van € 723.550 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wevelgemstraat 24 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Wevelgemstraat 24 in Amsterdam bedragen € 3.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 687.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.360 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wevelgemstraat 24 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wevelgemstraat 24 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 9.726) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wevelgemstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Sloten-Noordwest is € 545.000. De geschatte marktwaarde van Wevelgemstraat 24 ligt rond € 687.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wevelgemstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Wevelgemstraat 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).