Huiswaardemeter

Woningwaarde Suze Groenewegplantsoen 37

1067DB Amsterdam

Te koop
109 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.381Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.496
+2,1%
[ € 420.196 – € 534.796 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.500[ € 427.025 – € 471.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.736[ € 478.695 – € 529.084 ]

Wat is mijn huis waard?

Suze Groenewegplantsoen 37 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.496 (€ 4.381 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 826Sinds september +0,2%
+€ 9.82412 maanden +2,1%
€ -8.29412 mnd vs. NL -1,8%
Suze Groenewegplantsoen 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.496 voor Suze Groenewegplantsoen 37 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Suze Groenewegplantsoen 37 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.736. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 477.496.

Verwachte verkoopprijs Suze Groenewegplantsoen 37
€ 504.736[ € 478.695 – € 529.084 ]
Verkoper houdt over€ 497.934−€ 6.802 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.981+€ 12.245 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.736
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.552
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.934

Wat is de vraagprijs?

Suze Groenewegplantsoen 37 in Amsterdam staat in te koop voor € 449.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.124 per m².

Vraagprijs Suze Groenewegplantsoen 37
Onder gem. in GeuzenveldBoven gem.
€ 449.500[ € 427.025 – € 471.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.124[ € 3.918 – € 4.330 ]
Gem. vraagprijs in Geuzenveld
€ 521.857[ € 275.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Suze Groenewegplantsoen 37 adviseren wij in een bod van € 504.736, dat 12,3% boven de vraagprijs van € 449.500 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.496+6,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.736+12,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.973+17,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Suze Groenewegplantsoen 37 zal in bij een vraagprijs van € 449.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Suze Groenewegplantsoen 37 in Amsterdam bedragen € 2.437 per maand bij een woningwaarde van € 477.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.437/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.335
OZB€ 21
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.437
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Suze Groenewegplantsoen 37

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.496
Verwachte verkoopprijs€ 504.736
Vraagprijs€ 449.500
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtEendrachtspark→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eendrachtspark besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (34%)
B (59%)
C (6%)

Wonen in Eendrachtspark

Eendrachtspark biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

21,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Suze Groenewegplantsoen 33, 1067DB Amsterdam
Suze Groenewegplantsoen 33
1994 · 99 m²
€ 504.554
Straatbeeld van Troelstralaan 375, 1067MX Amsterdam
Troelstralaan 375
1996 · 97 m²
€ 458.833
Straatbeeld van J.G. Suurhoffstraat 80, 1067VV Amsterdam
J.G. Suurhoffstraat 80
1990 · 101 m²
€ 514.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 477.496 zit Suze Groenewegplantsoen 37 in het middensegment van Eendrachtspark — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Suze Groenewegplantsoen 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Suze Groenewegplantsoen 37 in Amsterdam.

Wat is Suze Groenewegplantsoen 37 in Amsterdam waard?
Suze Groenewegplantsoen 37 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.496 (bandbreedte € 420.196 – € 534.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eendrachtspark.
Wat is de vraagprijs van Suze Groenewegplantsoen 37 in Amsterdam?
Suze Groenewegplantsoen 37 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 449.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.381.
Hoeveel moet ik overbieden op Suze Groenewegplantsoen 37 in Amsterdam?
Voor Suze Groenewegplantsoen 37 adviseren wij een bod van € 504.736 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Suze Groenewegplantsoen 37 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Suze Groenewegplantsoen 37 in Amsterdam bedragen € 2.437 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.335 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Suze Groenewegplantsoen 37 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Suze Groenewegplantsoen 37 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.824) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Suze Groenewegplantsoen 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eendrachtspark is € 323.000. De geschatte marktwaarde van Suze Groenewegplantsoen 37 ligt rond € 477.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Suze Groenewegplantsoen 37?
Huishoudens in de buurt van Suze Groenewegplantsoen 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).