Huiswaardemeter

Woningwaarde Johan Coltermanpad 6

1067HX Amsterdam

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.447Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 740.859
+2,1%
[ € 651.956 – € 829.762 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 703.002[ € 667.852 – € 738.152 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 780.754[ € 739.980 – € 817.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Johan Coltermanpad 6 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 740.859 (€ 5.447 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.282Sinds september +0,2%
+€ 15.24212 maanden +2,1%
€ -12.86912 mnd vs. NL -1,8%
Johan Coltermanpad 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 740.859 voor Johan Coltermanpad 6 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Johan Coltermanpad 6 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 780.754. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 740.859.

Verwachte verkoopprijs Johan Coltermanpad 6
€ 780.754[ € 739.980 – € 817.872 ]
Verkoper houdt over€ 770.916−€ 9.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 798.519+€ 17.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 780.754
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 770.916

Wat is de verwachte vraagprijs?

Johan Coltermanpad 6 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 703.002. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.169 per m².

Verwachte vraagprijs Johan Coltermanpad 6
Onder gem. in buurt BakemabuurtBoven gem.
€ 703.002[ € 667.852 – € 738.152 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.169[ € 4.911 – € 5.428 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bakemabuurt
€ 534.833[ € 400.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Johan Coltermanpad 6 adviseren wij in een bod van € 780.754, dat 11,1% boven de verwachte vraagprijs van € 703.002 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 740.859+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 780.754+11,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 819.792+16,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Johan Coltermanpad 6 zal in bij een vraagprijs van € 703.002 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Johan Coltermanpad 6 in Amsterdam bedragen € 3.743 per maand bij een woningwaarde van € 740.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 941.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.623
OZB€ 33
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.304.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Johan Coltermanpad 6

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 740.859
Verwachte verkoopprijs€ 780.754
Verwachte vraagprijs€ 703.002
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBakemabuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakemabuurt besteden gemiddeld € 112 aan energiekosten per maand.

€ 50/mndAardgas(440 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (12%)
C (8%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Bakemabuurt

Bakemabuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,3 km.

37,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Johan Coltermanpad 16, 1067HX Amsterdam
Johan Coltermanpad 16
2012 · 169 m²
€ 939.370
Straatbeeld van Jan van Duivenvoordestraat 159, 1067MT Amsterdam
Jan van Duivenvoordestraat 159
2002 · 90 m²
€ 478.517
Straatbeeld van Jan van Duivenvoordestraat 185, 1067MT Amsterdam
Jan van Duivenvoordestraat 185
2002 · 90 m²
€ 505.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Johan Coltermanpad 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 740.859 duidelijk in het hogere segment van Bakemabuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Johan Coltermanpad 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Johan Coltermanpad 6 in Amsterdam.

Wat is Johan Coltermanpad 6 in Amsterdam waard?
Johan Coltermanpad 6 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 740.859 (bandbreedte € 651.956 – € 829.762). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakemabuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Johan Coltermanpad 6 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Johan Coltermanpad 6 in Amsterdam is in oktober 2026 € 703.002 (bandbreedte € 667.852 – € 738.152). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.447.
Hoeveel moet ik overbieden op Johan Coltermanpad 6 in Amsterdam?
Voor Johan Coltermanpad 6 adviseren wij een bod van € 780.754 — 10,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Johan Coltermanpad 6 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Johan Coltermanpad 6 in Amsterdam bedragen € 3.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 740.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.623 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Johan Coltermanpad 6 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Johan Coltermanpad 6 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.242) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Johan Coltermanpad 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakemabuurt is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Johan Coltermanpad 6 ligt rond € 740.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Johan Coltermanpad 6?
Huishoudens in de buurt van Johan Coltermanpad 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 112 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).