Huiswaardemeter

Woningwaarde Strackéstraat 75

1067KT Amsterdam

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 5.223Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.069
+2,1%
[ € 330.941 – € 421.197 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.831[ € 336.139 – € 371.523 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.705[ € 378.493 – € 418.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Strackéstraat 75 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.069 (€ 5.223 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 651Sinds september +0,2%
+€ 7.73712 maanden +2,1%
€ -6.53312 mnd vs. NL -1,8%
Strackéstraat 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.069 voor Strackéstraat 75 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strackéstraat 75 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.705. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 376.069.

Verwachte verkoopprijs Strackéstraat 75
€ 399.705[ € 378.493 – € 418.335 ]
Verkoper houdt over€ 394.058−€ 5.647 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.849+€ 10.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.705
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.397
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.058

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strackéstraat 75 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.831. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.914 per m².

Verwachte vraagprijs Strackéstraat 75
Onder gem. in buurt DudokbuurtBoven gem.
€ 353.831[ € 336.139 – € 371.523 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.914[ € 4.669 – € 5.160 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dudokbuurt
€ 403.571[ € 275.000 – € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strackéstraat 75 adviseren wij in een bod van € 399.705, dat 13,0% boven de verwachte vraagprijs van € 353.831 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.069+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.705+13,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.690+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strackéstraat 75 zal in bij een vraagprijs van € 353.831 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strackéstraat 75 in Amsterdam bedragen € 1.928 per maand bij een woningwaarde van € 376.069. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.839
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strackéstraat 75

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.069
Verwachte verkoopprijs€ 399.705
Verwachte vraagprijs€ 353.831
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDudokbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dudokbuurt besteden gemiddeld € 108 aan energiekosten per maand.

€ 43/mndAardgas(380 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.950 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (84%)
B (3%)
C (4%)
D (6%)
E (2%)
G (0%)

Wonen in Dudokbuurt

Dudokbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,2 km en een huisarts op 0,2 km.

37,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
21%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Theo van Doesburgstraat 3-3, 1067ZP Amsterdam
Theo van Doesburgstraat 3-3
1956 · 60 m²
€ 356.191
Straatbeeld van Nolensstraat 246, 1067KM Amsterdam
Nolensstraat 246
1958 · 88 m²
€ 414.328
Straatbeeld van Cornelis Roobolstraat 26, 1067AJ Amsterdam
Cornelis Roobolstraat 26
1956 · 87 m²
€ 564.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.069 is Strackéstraat 75 een van de meer betaalbare woningen in Dudokbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Strackéstraat 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strackéstraat 75 in Amsterdam.

Wat is Strackéstraat 75 in Amsterdam waard?
Strackéstraat 75 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.069 (bandbreedte € 330.941 – € 421.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dudokbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strackéstraat 75 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Strackéstraat 75 in Amsterdam is in oktober 2026 € 353.831 (bandbreedte € 336.139 – € 371.523). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.223.
Hoeveel moet ik overbieden op Strackéstraat 75 in Amsterdam?
Voor Strackéstraat 75 adviseren wij een bod van € 399.705 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strackéstraat 75 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Strackéstraat 75 in Amsterdam bedragen € 1.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.069 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.839 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strackéstraat 75 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strackéstraat 75 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.737) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strackéstraat 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dudokbuurt is € 355.000. De geschatte marktwaarde van Strackéstraat 75 ligt rond € 376.069. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strackéstraat 75?
Huishoudens in de buurt van Strackéstraat 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 108 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).