Huiswaardemeter

Woningwaarde De Savornin Lohmanstraat 121

1067NW Amsterdam

81 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 5.714Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.847
+2,1%
[ € 407.305 – € 518.389 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.221[ € 414.410 – € 458.032 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.098[ € 464.968 – € 513.912 ]

Wat is mijn huis waard?

De Savornin Lohmanstraat 121 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.847 (€ 5.714 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 801Sinds september +0,2%
+€ 9.52212 maanden +2,1%
€ -8.04012 mnd vs. NL -1,8%
De Savornin Lohmanstraat 121
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.847 voor De Savornin Lohmanstraat 121 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Savornin Lohmanstraat 121 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.098. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 462.847.

Verwachte verkoopprijs De Savornin Lohmanstraat 121
€ 491.098[ € 464.968 – € 513.912 ]
Verkoper houdt over€ 484.446−€ 6.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.070+€ 11.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.446

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Savornin Lohmanstraat 121 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.385 per m².

Verwachte vraagprijs De Savornin Lohmanstraat 121
Onder gem. in GeuzenveldBoven gem.
€ 436.221[ € 414.410 – € 458.032 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.385[ € 5.116 – € 5.655 ]
Gem. vraagprijs in Geuzenveld
€ 521.857[ € 275.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Savornin Lohmanstraat 121 adviseren wij in een bod van € 491.098, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 436.221 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.847+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.098+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 515.653+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Savornin Lohmanstraat 121 zal in bij een vraagprijs van € 436.221 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Savornin Lohmanstraat 121 in Amsterdam bedragen € 2.357 per maand bij een woningwaarde van € 462.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.357/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.263
OZB€ 20
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 814.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Savornin Lohmanstraat 121

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.847
Verwachte verkoopprijs€ 491.098
Verwachte vraagprijs€ 436.221
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWegener Sleeswijkbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wegener Sleeswijkbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (15%)
C (44%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Wegener Sleeswijkbuurt

Wegener Sleeswijkbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
7%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nolensstraat 20D, 1067KA Amsterdam
Nolensstraat 20D
2024 · 66 m²
€ 438.870
Straatbeeld van Albardagracht 46G, 1067DZ Amsterdam
Albardagracht 46G
2025 · 51 m²
€ 79.052
Straatbeeld van Dirk Sonoystraat 271, 1067ZA Amsterdam
Dirk Sonoystraat 271
2021 · 47 m²
€ 320.924
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.847 zit De Savornin Lohmanstraat 121 in het middensegment van Wegener Sleeswijkbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over De Savornin Lohmanstraat 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Savornin Lohmanstraat 121 in Amsterdam.

Wat is De Savornin Lohmanstraat 121 in Amsterdam waard?
De Savornin Lohmanstraat 121 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.847 (bandbreedte € 407.305 – € 518.389). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wegener Sleeswijkbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanstraat 121 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van De Savornin Lohmanstraat 121 in Amsterdam is in oktober 2026 € 436.221 (bandbreedte € 414.410 – € 458.032). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.714.
Hoeveel moet ik overbieden op De Savornin Lohmanstraat 121 in Amsterdam?
Voor De Savornin Lohmanstraat 121 adviseren wij een bod van € 491.098 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Savornin Lohmanstraat 121 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van De Savornin Lohmanstraat 121 in Amsterdam bedragen € 2.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.263 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Savornin Lohmanstraat 121 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Savornin Lohmanstraat 121 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.522) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Savornin Lohmanstraat 121?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wegener Sleeswijkbuurt is € 339.000. De geschatte marktwaarde van De Savornin Lohmanstraat 121 ligt rond € 462.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Savornin Lohmanstraat 121?
Huishoudens in de buurt van De Savornin Lohmanstraat 121 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).