Huiswaardemeter

Woningwaarde Daam van Harenstraat 6

1067PL Amsterdam

70 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 7.373Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.111
+2,1%
[ € 454.178 – € 578.044 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 486.868[ € 462.525 – € 511.211 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.110[ € 518.028 – € 572.556 ]

Wat is mijn huis waard?

Daam van Harenstraat 6 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.111 (€ 7.373 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 893Sinds september +0,2%
+€ 10.61812 maanden +2,1%
€ -8.96512 mnd vs. NL -1,8%
Daam van Harenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.111 voor Daam van Harenstraat 6 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daam van Harenstraat 6 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.110. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 516.111.

Verwachte verkoopprijs Daam van Harenstraat 6
€ 547.110[ € 518.028 – € 572.556 ]
Verkoper houdt over€ 539.842−€ 7.268 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.202+€ 13.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.110
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.018
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.842

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daam van Harenstraat 6 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 486.868. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.955 per m².

Verwachte vraagprijs Daam van Harenstraat 6
Onder gem. in GeuzenveldBoven gem.
€ 486.868[ € 462.525 – € 511.211 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.955[ € 6.608 – € 7.303 ]
Gem. vraagprijs in Geuzenveld
€ 521.857[ € 275.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daam van Harenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 547.110, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 486.868 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.111+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.110+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 574.466+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daam van Harenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 486.868 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daam van Harenstraat 6 in Amsterdam bedragen € 2.619 per maand bij een woningwaarde van € 516.111. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.524
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 908.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daam van Harenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.111
Verwachte verkoopprijs€ 547.110
Verwachte vraagprijs€ 486.868
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWegener Sleeswijkbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wegener Sleeswijkbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (15%)
C (44%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Wegener Sleeswijkbuurt

Wegener Sleeswijkbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
7%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gillis Steltmanstraat 4, 1067NP Amsterdam
Gillis Steltmanstraat 4
1957 · 69 m²
€ 368.320
Straatbeeld van Lieven Keersemakerstraat 6-H, 1067ZH Amsterdam
Lieven Keersemakerstraat 6-H
1958 · 63 m²
€ 350.102
Straatbeeld van Gerrit Stuyverstraat 1-3, 1067ZJ Amsterdam
Gerrit Stuyverstraat 1-3
1958 · 55 m²
€ 304.701
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.111 ligt Daam van Harenstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wegener Sleeswijkbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Daam van Harenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daam van Harenstraat 6 in Amsterdam.

Wat is Daam van Harenstraat 6 in Amsterdam waard?
Daam van Harenstraat 6 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.111 (bandbreedte € 454.178 – € 578.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wegener Sleeswijkbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daam van Harenstraat 6 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Daam van Harenstraat 6 in Amsterdam is in oktober 2026 € 486.868 (bandbreedte € 462.525 – € 511.211). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.373.
Hoeveel moet ik overbieden op Daam van Harenstraat 6 in Amsterdam?
Voor Daam van Harenstraat 6 adviseren wij een bod van € 547.110 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daam van Harenstraat 6 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Daam van Harenstraat 6 in Amsterdam bedragen € 2.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.111 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.524 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daam van Harenstraat 6 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daam van Harenstraat 6 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.618) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daam van Harenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wegener Sleeswijkbuurt is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Daam van Harenstraat 6 ligt rond € 516.111. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daam van Harenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Daam van Harenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).