Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ookmeerweg 279, 1067SP Amsterdam

Woningwaarde Ookmeerweg 279

1067SP Amsterdam

88 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 5.522Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.913
+1,2%
[ € 427.603 – € 544.223 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.317[ € 435.401 – € 481.233 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.171[ € 487.649 – € 538.981 ]

Wat is mijn huis waard?

Ookmeerweg 279 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 485.913 (€ 5.522 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 841Sinds mei +0,2%
+€ 5.77912 maanden +1,2%
€ -14.58212 mnd vs. NL -3,0%
Ookmeerweg 279
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.913 voor Ookmeerweg 279 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ookmeerweg 279 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.171. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 485.913.

Verwachte verkoopprijs Ookmeerweg 279
€ 515.171[ € 487.649 – € 538.981 ]
Verkoper houdt over€ 508.254−€ 6.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.624+€ 12.453 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.171
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.254

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ookmeerweg 279 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.317. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.208 per m².

Verwachte vraagprijs Ookmeerweg 279
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 458.317[ € 435.401 – € 481.233 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.208[ € 4.948 – € 5.469 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 831.181[ € 108.000 – € 10.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ookmeerweg 279 adviseren wij in een bod van € 515.171, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 458.317 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.913+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.171+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 540.930+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ookmeerweg 279 zal in bij een vraagprijs van € 458.317 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ookmeerweg 279 in Amsterdam bedragen € 2.459 per maand bij een woningwaarde van € 485.913. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 243.000€ 729.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.459/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.376
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.459
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ookmeerweg 279

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.913
Verwachte verkoopprijs€ 515.171
Verwachte vraagprijs€ 458.317
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBedrijvenpark Lutkemeer→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijvenpark Lutkemeer besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (84%)
C (4%)
D (7%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Bedrijvenpark Lutkemeer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bedrijvenpark Lutkemeer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herman Bonpad 6, 1067SN Amsterdam
Herman Bonpad 6
1965 · 86 m²
€ 412.513
Straatbeeld van Osdorperweg 539, 1067ST Amsterdam
Osdorperweg 539
1968 · 145 m²
€ 413.026
Straatbeeld van Osdorperweg 575C, 1067ST Amsterdam
Osdorperweg 575C
1961 · 108 m²
€ 653.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 485.913 is Ookmeerweg 279 een van de meer betaalbare woningen in Bedrijvenpark Lutkemeer. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ookmeerweg 279

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ookmeerweg 279 in Amsterdam.

Wat is Ookmeerweg 279 in Amsterdam waard?
Ookmeerweg 279 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.913 (bandbreedte € 427.603 – € 544.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedrijvenpark Lutkemeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ookmeerweg 279 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Ookmeerweg 279 in Amsterdam is in juni 2026 € 458.317 (bandbreedte € 435.401 – € 481.233). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.522.
Hoeveel moet ik overbieden op Ookmeerweg 279 in Amsterdam?
Voor Ookmeerweg 279 adviseren wij een bod van € 515.171 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ookmeerweg 279 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Ookmeerweg 279 in Amsterdam bedragen € 2.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.913 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.376 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ookmeerweg 279 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ookmeerweg 279 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.779) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ookmeerweg 279?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijvenpark Lutkemeer is € 1.022.000. De geschatte marktwaarde van Ookmeerweg 279 ligt rond € 485.913. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ookmeerweg 279?
Huishoudens in de buurt van Ookmeerweg 279 besteden in juni 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).