Woningwaarde Lutkemeerweg 192

1067TH Amsterdam

317 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2016Bouwjaar

€ 4.571Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.449.147

+1,4%

[ € 1.275.249 – € 1.623.045 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.378.319[ € 1.309.403 – € 1.447.235 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.523.615[ € 1.444.272 – € 1.596.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Lutkemeerweg 192 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.449.147 (€ 4.571 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.508Sinds juli +0,2%+0,2%

+€ 20.51312 maanden +1,4%+1,4%

€ -29.94712 mnd vs. NL -2,1%-2,1%

Lutkemeerweg 192

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.449.147 voor Lutkemeerweg 192 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lutkemeerweg 192 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.523.615. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.449.147.

Verwachte verkoopprijs Lutkemeerweg 192

€ 1.523.615[ € 1.444.272 – € 1.596.300 ]

Verkoper houdt over€ 1.505.605−€ 18.010 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.556.237+€ 32.622 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.523.615

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.760

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.505.605

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lutkemeerweg 192 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.378.319. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.348 per m².

Verwachte vraagprijs Lutkemeerweg 192

Onder gem. in AmsterdamBoven gem.

€ 1.378.319[ € 1.309.403 – € 1.447.235 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.348[ € 4.131 – € 4.565 ]

Gem. vraagprijs in Amsterdam

€ 896.090[ € 107.500 – € 10.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lutkemeerweg 192 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.523.615, dat 10,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.378.319 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.449.147+5,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.523.615+10,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.599.796+16,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lutkemeerweg 192 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.378.319 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lutkemeerweg 192 in Amsterdam bedragen € 7.282 per maand bij een woningwaarde van € 1.449.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.649.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 7.282/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 7.087

OZB€ 64

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 76

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 7.282

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.551.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lutkemeerweg 192

Woninggegevens

Bouwjaar2016

Woonoppervlakte317 m²

Perceeloppervlakte1.485 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.449.147

Verwachte verkoopprijs€ 1.523.615

Verwachte vraagprijs€ 1.378.319

Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBedrijvenpark Lutkemeer→

PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijvenpark Lutkemeer besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas (1.180 m³/jr)Aardgas(1.180 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.010 kWh/jr)Elektriciteit(4.010 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (790 kWh/jr)Teruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (85%)

C (3%)

D (7%)

F (2%)

G (3%)

Wonen in Bedrijvenpark Lutkemeer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bedrijvenpark Lutkemeer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km

Overstapstation7,6 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lutkemeerweg 192 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.449.147 duidelijk in het hogere segment van Bedrijvenpark Lutkemeer. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lutkemeerweg 192

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lutkemeerweg 192 in Amsterdam.

Wat is Lutkemeerweg 192 in Amsterdam waard?

Lutkemeerweg 192 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.449.147 (bandbreedte € 1.275.249 – € 1.623.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijvenpark Lutkemeer.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lutkemeerweg 192 in Amsterdam?

De verwachte vraagprijs van Lutkemeerweg 192 in Amsterdam is in augustus 2026 € 1.378.319 (bandbreedte € 1.309.403 – € 1.447.235). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.571.

Hoeveel moet ik overbieden op Lutkemeerweg 192 in Amsterdam?

Voor Lutkemeerweg 192 adviseren wij een bod van € 1.523.615 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lutkemeerweg 192 in Amsterdam?

De geschatte bruto maandlasten van Lutkemeerweg 192 in Amsterdam bedragen € 7.282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.449.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.087 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lutkemeerweg 192 in Amsterdam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lutkemeerweg 192 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 20.513) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lutkemeerweg 192?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijvenpark Lutkemeer is € 1.022.000. De geschatte marktwaarde van Lutkemeerweg 192 ligt rond € 1.449.147. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lutkemeerweg 192?

Huishoudens in de buurt van Lutkemeerweg 192 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).