Woningwaarde Lutkemeerweg 358B

1067TH Amsterdam

284 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2016Bouwjaar

€ 4.279Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.215.374

+1,2%

[ € 1.069.529 – € 1.361.219 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.155.779[ € 1.097.990 – € 1.213.568 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.278.042[ € 1.211.083 – € 1.338.566 ]

Wat is mijn huis waard?

Lutkemeerweg 358B in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.215.374 (€ 4.279 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.104Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 14.45412 maanden +1,2%+1,2%

€ -36.47312 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

Lutkemeerweg 358B

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.215.374 voor Lutkemeerweg 358B in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lutkemeerweg 358B in Amsterdam heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.278.042. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.215.374.

Verwachte verkoopprijs Lutkemeerweg 358B

€ 1.278.042[ € 1.211.083 – € 1.338.566 ]

Verkoper houdt over€ 1.262.734−€ 15.308 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.305.753+€ 27.711 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.278.042

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.058

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.262.734

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lutkemeerweg 358B in Amsterdam heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.155.779. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.070 per m².

Verwachte vraagprijs Lutkemeerweg 358B

Onder gem. in AmsterdamBoven gem.

€ 1.155.779[ € 1.097.990 – € 1.213.568 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.070[ € 3.866 – € 4.273 ]

Gem. vraagprijs in Amsterdam

€ 831.181[ € 108.000 – € 10.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lutkemeerweg 358B adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.278.042, dat 10,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.155.779 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.215.374+5,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.278.042+10,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.341.944+16,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lutkemeerweg 358B zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.155.779 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lutkemeerweg 358B in Amsterdam bedragen € 6.037 per maand bij een woningwaarde van € 1.215.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 608.000€ 1.823.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.037/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.943

OZB€ 17

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 16

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 6.037

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.139.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lutkemeerweg 358B

Woninggegevens

Bouwjaar2016

Woonoppervlakte284 m²

Perceeloppervlakte1.070 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.215.374

Verwachte verkoopprijs€ 1.278.042

Verwachte vraagprijs€ 1.155.779

Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtBedrijvenpark Lutkemeer→

PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijvenpark Lutkemeer besteden gemiddeld € 263 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas (1.180 m³/jr)Aardgas(1.180 m³/jr)

€ 134/mndElektriciteit (4.010 kWh/jr)Elektriciteit(4.010 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (790 kWh/jr)Teruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (84%)

C (4%)

D (7%)

F (2%)

G (4%)

Wonen in Bedrijvenpark Lutkemeer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bedrijvenpark Lutkemeer op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,4 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km

Overstapstation7,6 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.215.374 ligt Lutkemeerweg 358B een stuk boven het buurtgemiddelde in Bedrijvenpark Lutkemeer. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lutkemeerweg 358B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lutkemeerweg 358B in Amsterdam.

Wat is Lutkemeerweg 358B in Amsterdam waard?

Lutkemeerweg 358B in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.215.374 (bandbreedte € 1.069.529 – € 1.361.219). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijvenpark Lutkemeer.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lutkemeerweg 358B in Amsterdam?

De verwachte vraagprijs van Lutkemeerweg 358B in Amsterdam is in juni 2026 € 1.155.779 (bandbreedte € 1.097.990 – € 1.213.568). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.279.

Hoeveel moet ik overbieden op Lutkemeerweg 358B in Amsterdam?

Voor Lutkemeerweg 358B adviseren wij een bod van € 1.278.042 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lutkemeerweg 358B in Amsterdam?

De geschatte bruto maandlasten van Lutkemeerweg 358B in Amsterdam bedragen € 6.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.215.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.943 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 280 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lutkemeerweg 358B in Amsterdam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lutkemeerweg 358B in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 14.454) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lutkemeerweg 358B?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijvenpark Lutkemeer is € 1.022.000. De geschatte marktwaarde van Lutkemeerweg 358B ligt rond € 1.215.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lutkemeerweg 358B?

Huishoudens in de buurt van Lutkemeerweg 358B besteden in juni 2026 gemiddeld € 263 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).