Huiswaardemeter

Woningwaarde Marga Klompélaan 24

1067TX Amsterdam

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.114Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.168
+2,1%
[ € 521.988 – € 664.348 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.045[ € 531.093 – € 586.997 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 629.373[ € 595.886 – € 658.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Marga Klompélaan 24 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.168 (€ 5.114 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.027Sinds september +0,2%
+€ 12.20312 maanden +2,1%
€ -10.30412 mnd vs. NL -1,8%
Marga Klompélaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.168 voor Marga Klompélaan 24 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marga Klompélaan 24 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.373. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 593.168.

Verwachte verkoopprijs Marga Klompélaan 24
€ 629.373[ € 595.886 – € 658.611 ]
Verkoper houdt over€ 621.200−€ 8.173 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.110+€ 14.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 629.373
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.923
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.200

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marga Klompélaan 24 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.045. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.819 per m².

Verwachte vraagprijs Marga Klompélaan 24
Onder gem. in GeuzenveldBoven gem.
€ 559.045[ € 531.093 – € 586.997 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.819[ € 4.578 – € 5.060 ]
Gem. vraagprijs in Geuzenveld
€ 521.857[ € 275.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marga Klompélaan 24 adviseren wij in een bod van € 629.373, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 559.045 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.168+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.373+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.842+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marga Klompélaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 559.045 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marga Klompélaan 24 in Amsterdam bedragen € 3.010 per maand bij een woningwaarde van € 593.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 793.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.010/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.901
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.010
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.044.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marga Klompélaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.168
Verwachte verkoopprijs€ 629.373
Verwachte vraagprijs€ 559.045
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDe Eendracht→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Eendracht besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (53%)
C (23%)
D (0%)

Wonen in De Eendracht

De Eendracht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Dreesplantsoen 60, 1067VJ Amsterdam
Willem Dreesplantsoen 60
1990 · 104 m²
€ 560.637
Straatbeeld van J.G. Suurhoffstraat 80, 1067VV Amsterdam
J.G. Suurhoffstraat 80
1990 · 101 m²
€ 514.680
Straatbeeld van Bruins Slotstraat 2, 1067VB Amsterdam
Bruins Slotstraat 2
1991 · 70 m²
€ 372.403
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 593.168 zit Marga Klompélaan 24 in het middensegment van De Eendracht — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Marga Klompélaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marga Klompélaan 24 in Amsterdam.

Wat is Marga Klompélaan 24 in Amsterdam waard?
Marga Klompélaan 24 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.168 (bandbreedte € 521.988 – € 664.348). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Eendracht.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marga Klompélaan 24 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Marga Klompélaan 24 in Amsterdam is in oktober 2026 € 559.045 (bandbreedte € 531.093 – € 586.997). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.114.
Hoeveel moet ik overbieden op Marga Klompélaan 24 in Amsterdam?
Voor Marga Klompélaan 24 adviseren wij een bod van € 629.373 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marga Klompélaan 24 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Marga Klompélaan 24 in Amsterdam bedragen € 3.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.901 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marga Klompélaan 24 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marga Klompélaan 24 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.203) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marga Klompélaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Eendracht is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Marga Klompélaan 24 ligt rond € 593.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marga Klompélaan 24?
Huishoudens in de buurt van Marga Klompélaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).