Huiswaardemeter

Woningwaarde H.J. Algrastraat 10

1067WL Amsterdam

Te koop
105 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.316Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.186
+1,2%
[ € 491.204 – € 625.168 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 526.584[ € 500.255 – € 552.913 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.782[ € 560.286 – € 619.263 ]

Wat is mijn huis waard?

H.J. Algrastraat 10 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 558.186 (€ 5.316 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 966Sinds mei +0,2%
+€ 6.63812 maanden +1,2%
€ -16.75112 mnd vs. NL -3,0%
H.J. Algrastraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.186 voor H.J. Algrastraat 10 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H.J. Algrastraat 10 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.782. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 558.186.

Verwachte verkoopprijs H.J. Algrastraat 10
€ 589.782[ € 560.286 – € 619.263 ]
Verkoper houdt over€ 582.044−€ 7.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.728+€ 13.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.044

Wat is de vraagprijs?

H.J. Algrastraat 10 in Amsterdam staat in te koop voor € 526.584. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.015 per m².

Vraagprijs H.J. Algrastraat 10
Onder gem. in buurt De EendrachtBoven gem.
€ 526.584[ € 500.255 – € 552.913 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.015[ € 4.764 – € 5.266 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Eendracht
€ 458.625[ € 355.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H.J. Algrastraat 10 adviseren wij in een bod van € 589.782, dat 12,0% boven de vraagprijs van € 526.584 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.186+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.782+12,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.271+17,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H.J. Algrastraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 526.584 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H.J. Algrastraat 10 in Amsterdam bedragen € 2.814 per maand bij een woningwaarde van € 558.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 279.000€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.730
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over H.J. Algrastraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte82 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.186
Verwachte verkoopprijs€ 589.782
Vraagprijs€ 526.584
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDe Eendracht→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Eendracht besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (53%)
C (24%)
D (0%)

Wonen in De Eendracht

De Eendracht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Dreesplantsoen 60, 1067VJ Amsterdam
Willem Dreesplantsoen 60
1990 · 104 m²
€ 558.116
Straatbeeld van J.G. Suurhoffstraat 80, 1067VV Amsterdam
J.G. Suurhoffstraat 80
1990 · 101 m²
€ 512.367
Straatbeeld van Bruins Slotstraat 2, 1067VB Amsterdam
Bruins Slotstraat 2
1991 · 70 m²
€ 370.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

H.J. Algrastraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 558.186 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Eendracht willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over H.J. Algrastraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H.J. Algrastraat 10 in Amsterdam.

Wat is H.J. Algrastraat 10 in Amsterdam waard?
H.J. Algrastraat 10 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.186 (bandbreedte € 491.204 – € 625.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Eendracht.
Wat is de vraagprijs van H.J. Algrastraat 10 in Amsterdam?
H.J. Algrastraat 10 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 526.584. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.316.
Hoeveel moet ik overbieden op H.J. Algrastraat 10 in Amsterdam?
Voor H.J. Algrastraat 10 adviseren wij een bod van € 589.782 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van H.J. Algrastraat 10 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van H.J. Algrastraat 10 in Amsterdam bedragen € 2.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.730 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H.J. Algrastraat 10 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H.J. Algrastraat 10 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.638) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H.J. Algrastraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Eendracht is € 465.000. De geschatte marktwaarde van H.J. Algrastraat 10 ligt rond € 558.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H.J. Algrastraat 10?
Huishoudens in de buurt van H.J. Algrastraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).