Huiswaardemeter

Woningwaarde H.J. Algrastraat 58

1067WL Amsterdam

Te koop
105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.474
+1,2%
[ € 516.097 – € 656.851 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.192[ € 586.245 – € 647.955 ]

Wat is mijn huis waard?

H.J. Algrastraat 58 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 586.474 (€ 5.585 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.015Sinds mei +0,2%
+€ 6.97512 maanden +1,2%
€ -17.59912 mnd vs. NL -3,0%
H.J. Algrastraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.474 voor H.J. Algrastraat 58 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H.J. Algrastraat 58 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.192. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 586.474.

Verwachte verkoopprijs H.J. Algrastraat 58
€ 620.192[ € 586.245 – € 647.955 ]
Verkoper houdt over€ 612.120−€ 8.072 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.746+€ 14.554 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.822
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.120

Wat is de vraagprijs?

H.J. Algrastraat 58 in Amsterdam staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.238 per m².

Vraagprijs H.J. Algrastraat 58
Onder gem. in buurt De EendrachtBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.238[ € 4.976 – € 5.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Eendracht
€ 458.625[ € 355.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H.J. Algrastraat 58 adviseren wij in een bod van € 620.192, dat 12,8% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.474+6,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.192+12,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.202+18,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H.J. Algrastraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H.J. Algrastraat 58 in Amsterdam bedragen € 2.952 per maand bij een woningwaarde van € 586.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 293.000€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.868
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.032.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over H.J. Algrastraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.474
Verwachte verkoopprijs€ 620.192
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDe Eendracht→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Eendracht besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (53%)
C (24%)
D (0%)

Wonen in De Eendracht

De Eendracht biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Dreesplantsoen 60, 1067VJ Amsterdam
Willem Dreesplantsoen 60
1990 · 104 m²
€ 558.116
Straatbeeld van J.G. Suurhoffstraat 80, 1067VV Amsterdam
J.G. Suurhoffstraat 80
1990 · 101 m²
€ 512.367
Straatbeeld van Bruins Slotstraat 2, 1067VB Amsterdam
Bruins Slotstraat 2
1991 · 70 m²
€ 370.729
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 586.474 zit H.J. Algrastraat 58 in het middensegment van De Eendracht — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over H.J. Algrastraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H.J. Algrastraat 58 in Amsterdam.

Wat is H.J. Algrastraat 58 in Amsterdam waard?
H.J. Algrastraat 58 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.474 (bandbreedte € 516.097 – € 656.851). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Eendracht.
Wat is de vraagprijs van H.J. Algrastraat 58 in Amsterdam?
H.J. Algrastraat 58 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.585.
Hoeveel moet ik overbieden op H.J. Algrastraat 58 in Amsterdam?
Voor H.J. Algrastraat 58 adviseren wij een bod van € 620.192 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van H.J. Algrastraat 58 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van H.J. Algrastraat 58 in Amsterdam bedragen € 3.081 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.868 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H.J. Algrastraat 58 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H.J. Algrastraat 58 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.975) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H.J. Algrastraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Eendracht is € 465.000. De geschatte marktwaarde van H.J. Algrastraat 58 ligt rond € 586.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H.J. Algrastraat 58?
Huishoudens in de buurt van H.J. Algrastraat 58 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).