Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Husleystraat 1-H

1067XC Amsterdam

72 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 5.385Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.702
+2,1%
[ € 341.178 – € 434.226 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 364.737[ € 346.500 – € 382.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.113[ € 390.159 – € 431.229 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Husleystraat 1-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.702 (€ 5.385 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 671Sinds september +0,2%
+€ 7.97612 maanden +2,1%
€ -6.73512 mnd vs. NL -1,8%
Jacob Husleystraat 1-H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.702 voor Jacob Husleystraat 1-H in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Husleystraat 1-H in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.113. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 387.702.

Verwachte verkoopprijs Jacob Husleystraat 1-H
€ 412.113[ € 390.159 – € 431.229 ]
Verkoper houdt over€ 406.330−€ 5.783 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.505+€ 10.392 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.533
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.330

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Husleystraat 1-H in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 364.737. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.066 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Husleystraat 1-H
Onder gem. in buurt Ruys de BeerenbrouckbuurtBoven gem.
€ 364.737[ € 346.500 – € 382.974 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.066[ € 4.813 – € 5.319 ]
Gem. vraagprijs in buurt Ruys de Beerenbrouckbuurt
€ 546.045[ € 350.000 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Husleystraat 1-H adviseren wij in een bod van € 412.113, dat 13,0% boven de verwachte vraagprijs van € 364.737 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.702+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.113+13,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.719+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Husleystraat 1-H zal in bij een vraagprijs van € 364.737 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Husleystraat 1-H in Amsterdam bedragen € 1.985 per maand bij een woningwaarde van € 387.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.985/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.896
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.985
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Husleystraat 1-H

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.702
Verwachte verkoopprijs€ 412.113
Verwachte vraagprijs€ 364.737
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtRuys de Beerenbrouckbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ruys de Beerenbrouckbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (16%)
C (17%)
D (6%)
E (2%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Ruys de Beerenbrouckbuurt

Ruys de Beerenbrouckbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

42,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Philip Vingboonsstraat 13, 1067BG Amsterdam
Philip Vingboonsstraat 13
1955 · 78 m²
€ 506.394
Straatbeeld van Cornelis Roobolstraat 26, 1067AJ Amsterdam
Cornelis Roobolstraat 26
1956 · 87 m²
€ 564.060
Straatbeeld van Dr. H. Colijnstraat 125, 1067CD Amsterdam
Dr. H. Colijnstraat 125
1957 · 79 m²
€ 368.283
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.702 is Jacob Husleystraat 1-H een van de meer betaalbare woningen in Ruys de Beerenbrouckbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jacob Husleystraat 1-H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Husleystraat 1-H in Amsterdam.

Wat is Jacob Husleystraat 1-H in Amsterdam waard?
Jacob Husleystraat 1-H in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.702 (bandbreedte € 341.178 – € 434.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ruys de Beerenbrouckbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Husleystraat 1-H in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Jacob Husleystraat 1-H in Amsterdam is in oktober 2026 € 364.737 (bandbreedte € 346.500 – € 382.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.385.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Husleystraat 1-H in Amsterdam?
Voor Jacob Husleystraat 1-H adviseren wij een bod van € 412.113 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Husleystraat 1-H in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Husleystraat 1-H in Amsterdam bedragen € 1.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.896 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Husleystraat 1-H in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Husleystraat 1-H in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.976) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Husleystraat 1-H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ruys de Beerenbrouckbuurt is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Husleystraat 1-H ligt rond € 387.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Husleystraat 1-H?
Huishoudens in de buurt van Jacob Husleystraat 1-H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).