Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Buyskensstraat 6-1

1067ZE Amsterdam

55 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 5.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.557
+2,1%
[ € 266.250 – € 338.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.639[ € 270.407 – € 298.871 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.603[ € 304.478 – € 336.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Buyskensstraat 6-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.557 (€ 5.501 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 524Sinds september +0,2%
+€ 6.22512 maanden +2,1%
€ -5.25512 mnd vs. NL -1,8%
Pieter Buyskensstraat 6-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.557 voor Pieter Buyskensstraat 6-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Buyskensstraat 6-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.603. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 302.557.

Verwachte verkoopprijs Pieter Buyskensstraat 6-1
€ 321.603[ € 304.478 – € 336.529 ]
Verkoper houdt over€ 316.815−€ 4.788 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.185+€ 8.582 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.603
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.538
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.815

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Buyskensstraat 6-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.175 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Buyskensstraat 6-1
Onder gem. in GeuzenveldBoven gem.
€ 284.639[ € 270.407 – € 298.871 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.175[ € 4.916 – € 5.434 ]
Gem. vraagprijs in Geuzenveld
€ 521.857[ € 275.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Buyskensstraat 6-1 adviseren wij in een bod van € 321.603, dat 13,0% boven de verwachte vraagprijs van € 284.639 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.557+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.603+13,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.683+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Buyskensstraat 6-1 zal in bij een vraagprijs van € 284.639 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Buyskensstraat 6-1 in Amsterdam bedragen € 1.561 per maand bij een woningwaarde van € 302.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.480
OZB€ 13
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 532.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Buyskensstraat 6-1

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.557
Verwachte verkoopprijs€ 321.603
Verwachte vraagprijs€ 284.639
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWegener Sleeswijkbuurt→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wegener Sleeswijkbuurt besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (15%)
C (44%)
D (5%)
E (3%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Wegener Sleeswijkbuurt

Wegener Sleeswijkbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
7%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerrit Stuyverstraat 1-3, 1067ZJ Amsterdam
Gerrit Stuyverstraat 1-3
1958 · 55 m²
€ 304.701
Straatbeeld van Lieven Keersemakerstraat 6-H, 1067ZH Amsterdam
Lieven Keersemakerstraat 6-H
1958 · 63 m²
€ 350.102
Straatbeeld van Gillis Steltmanstraat 4, 1067NP Amsterdam
Gillis Steltmanstraat 4
1957 · 69 m²
€ 368.320
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.557 is Pieter Buyskensstraat 6-1 een van de meer betaalbare woningen in Wegener Sleeswijkbuurt. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pieter Buyskensstraat 6-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Buyskensstraat 6-1 in Amsterdam.

Wat is Pieter Buyskensstraat 6-1 in Amsterdam waard?
Pieter Buyskensstraat 6-1 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.557 (bandbreedte € 266.250 – € 338.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Wegener Sleeswijkbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Buyskensstraat 6-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Pieter Buyskensstraat 6-1 in Amsterdam is in oktober 2026 € 284.639 (bandbreedte € 270.407 – € 298.871). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Buyskensstraat 6-1 in Amsterdam?
Voor Pieter Buyskensstraat 6-1 adviseren wij een bod van € 321.603 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Buyskensstraat 6-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Buyskensstraat 6-1 in Amsterdam bedragen € 1.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.480 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Buyskensstraat 6-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Buyskensstraat 6-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 6.225) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Buyskensstraat 6-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wegener Sleeswijkbuurt is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Buyskensstraat 6-1 ligt rond € 302.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Buyskensstraat 6-1?
Huishoudens in de buurt van Pieter Buyskensstraat 6-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).