Huiswaardemeter

Woningwaarde Beek en Hoff 6E

1068DE Amsterdam

70 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 4.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 305.099
+2,1%
[ € 268.487 – € 341.711 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.149[ € 272.792 – € 301.506 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.172[ € 306.891 – € 339.194 ]

Wat is mijn huis waard?

Beek en Hoff 6E in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 305.099 (€ 4.359 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 528Sinds september +0,2%
+€ 6.27712 maanden +2,1%
€ -5.30012 mnd vs. NL -1,8%
Beek en Hoff 6E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 305.099 voor Beek en Hoff 6E in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beek en Hoff 6E in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.172. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 305.099.

Verwachte verkoopprijs Beek en Hoff 6E
€ 324.172[ € 306.891 – € 339.194 ]
Verkoper houdt over€ 319.356−€ 4.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.805+€ 8.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beek en Hoff 6E in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.149. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.102 per m².

Verwachte vraagprijs Beek en Hoff 6E
Onder gem. in Osdorp-OostBoven gem.
€ 287.149[ € 272.792 – € 301.506 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.102[ € 3.897 – € 4.307 ]
Gem. vraagprijs in Osdorp-Oost
€ 488.172[ € 300.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beek en Hoff 6E adviseren wij in een bod van € 324.172, dat 12,9% boven de verwachte vraagprijs van € 287.149 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 305.099+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.172+12,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.381+18,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beek en Hoff 6E zal in bij een vraagprijs van € 287.149 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beek en Hoff 6E in Amsterdam bedragen € 1.577 per maand bij een woningwaarde van € 305.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.492
OZB€ 13
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.577
Totaal betaald over 30 jaar€ 537.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beek en Hoff 6E

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 305.099
Verwachte verkoopprijs€ 324.172
Verwachte vraagprijs€ 287.149
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWildeman→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wildeman besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.550 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (25%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Wildeman

Wildeman biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beek en Hoff 4A, 1068DE Amsterdam
Beek en Hoff 4A
2026 · 62 m²
€ 279.759
Straatbeeld van Don Boscostraat 393, 1068TH Amsterdam
Don Boscostraat 393
2022 · 68 m²
€ 611.313
Straatbeeld van Don Boscostraat 439, 1068TH Amsterdam
Don Boscostraat 439
2022 · 68 m²
€ 620.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 305.099 is Beek en Hoff 6E een van de meer betaalbare woningen in Wildeman. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Beek en Hoff 6E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beek en Hoff 6E in Amsterdam.

Wat is Beek en Hoff 6E in Amsterdam waard?
Beek en Hoff 6E in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 305.099 (bandbreedte € 268.487 – € 341.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wildeman.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beek en Hoff 6E in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Beek en Hoff 6E in Amsterdam is in oktober 2026 € 287.149 (bandbreedte € 272.792 – € 301.506). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Beek en Hoff 6E in Amsterdam?
Voor Beek en Hoff 6E adviseren wij een bod van € 324.172 — 12,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beek en Hoff 6E in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Beek en Hoff 6E in Amsterdam bedragen € 1.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 305.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.492 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beek en Hoff 6E in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beek en Hoff 6E in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 6.277) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beek en Hoff 6E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wildeman is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Beek en Hoff 6E ligt rond € 305.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beek en Hoff 6E?
Huishoudens in de buurt van Beek en Hoff 6E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).