Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoekenespad 20, 1068HX Amsterdam

Woningwaarde Hoekenespad 20

1068HX Amsterdam

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 5.390Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.283
+1,4%
[ € 332.009 – € 422.557 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.702[ € 336.967 – € 372.437 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.302[ € 379.762 – € 419.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoekenespad 20 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 377.283 (€ 5.390 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 653Sinds juli +0,2%
+€ 5.34012 maanden +1,4%
€ -7.79712 mnd vs. NL -2,1%
Hoekenespad 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.283 voor Hoekenespad 20 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoekenespad 20 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.302. Dit bedrag ligt 6,4% boven de actuele marktwaarde van € 377.283.

Verwachte verkoopprijs Hoekenespad 20
€ 401.302[ € 379.762 – € 419.736 ]
Verkoper houdt over€ 395.638−€ 5.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.478+€ 10.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.638

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoekenespad 20 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.702. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.067 per m².

Verwachte vraagprijs Hoekenespad 20
Onder gem. in Osdorp-OostBoven gem.
€ 354.702[ € 336.967 – € 372.437 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.067[ € 4.814 – € 5.321 ]
Gem. vraagprijs in Osdorp-Oost
€ 522.290[ € 332.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoekenespad 20 adviseren wij in een bod van € 401.302, dat 13,1% boven de verwachte vraagprijs van € 354.702 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.283+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.302+13,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.367+18,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoekenespad 20 zal in bij een vraagprijs van € 354.702 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoekenespad 20 in Amsterdam bedragen € 1.934 per maand bij een woningwaarde van € 377.283. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.934/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.845
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.934
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoekenespad 20

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.283
Verwachte verkoopprijs€ 401.302
Verwachte vraagprijs€ 354.702
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCalandlaan/Lelylaan→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Calandlaan/Lelylaan besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (34%)
C (17%)
D (2%)

Wonen in Calandlaan/Lelylaan

Calandlaan/Lelylaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vertrouwen 14, 1068RA Amsterdam
Vertrouwen 14
1987 · 74 m²
€ 392.919
Straatbeeld van Verdraagzaam 17, 1068SB Amsterdam
Verdraagzaam 17
1985 · 85 m²
€ 507.016
Straatbeeld van Overleg 125, 1068RM Amsterdam
Overleg 125
1987 · 57 m²
€ 319.378
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.283 is Hoekenespad 20 een van de meer betaalbare woningen in Calandlaan/Lelylaan. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hoekenespad 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoekenespad 20 in Amsterdam.

Wat is Hoekenespad 20 in Amsterdam waard?
Hoekenespad 20 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.283 (bandbreedte € 332.009 – € 422.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Calandlaan/Lelylaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoekenespad 20 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Hoekenespad 20 in Amsterdam is in augustus 2026 € 354.702 (bandbreedte € 336.967 – € 372.437). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.390.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoekenespad 20 in Amsterdam?
Voor Hoekenespad 20 adviseren wij een bod van € 401.302 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoekenespad 20 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hoekenespad 20 in Amsterdam bedragen € 1.934 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.283 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.845 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoekenespad 20 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoekenespad 20 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 5.340) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoekenespad 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Calandlaan/Lelylaan is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Hoekenespad 20 ligt rond € 377.283. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoekenespad 20?
Huishoudens in de buurt van Hoekenespad 20 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).