Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vertrouwen 14, 1068RA Amsterdam

Woningwaarde Vertrouwen 14

1068RA Amsterdam

74 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 5.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.919
+1,4%
[ € 345.769 – € 440.069 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.398[ € 350.928 – € 387.868 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.938[ € 395.496 – € 437.127 ]

Wat is mijn huis waard?

Vertrouwen 14 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 392.919 (€ 5.310 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 680Sinds juli +0,2%
+€ 5.56212 maanden +1,4%
€ -8.12012 mnd vs. NL -2,1%
Vertrouwen 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.919 voor Vertrouwen 14 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vertrouwen 14 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.938. Dit bedrag ligt 6,4% boven de actuele marktwaarde van € 392.919.

Verwachte verkoopprijs Vertrouwen 14
€ 417.938[ € 395.496 – € 437.127 ]
Verkoper houdt over€ 412.091−€ 5.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.447+€ 10.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.938
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.091

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vertrouwen 14 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.398. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.992 per m².

Verwachte vraagprijs Vertrouwen 14
Onder gem. in Osdorp-OostBoven gem.
€ 369.398[ € 350.928 – € 387.868 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.992[ € 4.742 – € 5.241 ]
Gem. vraagprijs in Osdorp-Oost
€ 522.290[ € 332.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vertrouwen 14 adviseren wij in een bod van € 417.938, dat 13,1% boven de verwachte vraagprijs van € 369.398 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.919+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.938+13,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.835+18,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vertrouwen 14 zal in bij een vraagprijs van € 369.398 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vertrouwen 14 in Amsterdam bedragen € 2.011 per maand bij een woningwaarde van € 392.919. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.921
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vertrouwen 14

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.919
Verwachte verkoopprijs€ 417.938
Verwachte vraagprijs€ 369.398
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCalandlaan/Lelylaan→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Calandlaan/Lelylaan besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (34%)
C (17%)
D (2%)

Wonen in Calandlaan/Lelylaan

Calandlaan/Lelylaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoekenespad 20, 1068HX Amsterdam
Hoekenespad 20
1985 · 70 m²
€ 377.283
Straatbeeld van Verdraagzaam 17, 1068SB Amsterdam
Verdraagzaam 17
1985 · 85 m²
€ 507.016
Straatbeeld van Overleg 125, 1068RM Amsterdam
Overleg 125
1987 · 57 m²
€ 319.378
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.919 is Vertrouwen 14 een van de meer betaalbare woningen in Calandlaan/Lelylaan. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Vertrouwen 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vertrouwen 14 in Amsterdam.

Wat is Vertrouwen 14 in Amsterdam waard?
Vertrouwen 14 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.919 (bandbreedte € 345.769 – € 440.069). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Calandlaan/Lelylaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vertrouwen 14 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Vertrouwen 14 in Amsterdam is in augustus 2026 € 369.398 (bandbreedte € 350.928 – € 387.868). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Vertrouwen 14 in Amsterdam?
Voor Vertrouwen 14 adviseren wij een bod van € 417.938 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vertrouwen 14 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Vertrouwen 14 in Amsterdam bedragen € 2.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.919 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.921 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vertrouwen 14 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vertrouwen 14 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 5.562) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vertrouwen 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Calandlaan/Lelylaan is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Vertrouwen 14 ligt rond € 392.919. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vertrouwen 14?
Huishoudens in de buurt van Vertrouwen 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).