Huiswaardemeter

Woningwaarde Eastonstraat 141

1068JD Amsterdam

76 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.200
+2,1%
[ € 326.656 – € 415.744 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 392.212[ € 374.063 – € 413.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Eastonstraat 141 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.200 (€ 4.884 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 642Sinds september +0,2%
+€ 7.63712 maanden +2,1%
€ -6.44812 mnd vs. NL -1,8%
Eastonstraat 141
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.200 voor Eastonstraat 141 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eastonstraat 141 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 392.212. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 371.200.

Verwachte verkoopprijs Eastonstraat 141
€ 392.212[ € 374.063 – € 413.438 ]
Verkoper houdt over€ 386.648−€ 5.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 402.206+€ 9.994 kosten koper
Verkoopprijs€ 392.212
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.648

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eastonstraat 141 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.605 per m².

Verwachte vraagprijs Eastonstraat 141
Onder gem. in buurt Osdorp-ZuidoostBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.605[ € 4.375 – € 4.836 ]
Gem. vraagprijs in buurt Osdorp-Zuidoost
€ 477.636[ € 350.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eastonstraat 141 adviseren wij in een bod van € 392.212, dat 12,1% boven de verwachte vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.200+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 392.212+12,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.823+17,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eastonstraat 141 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eastonstraat 141 in Amsterdam bedragen € 1.904 per maand bij een woningwaarde van € 371.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.904/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.815
OZB€ 16
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.904
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eastonstraat 141

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte16 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.200
Verwachte verkoopprijs€ 392.212
Verwachte vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOsdorp-Zuidoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Osdorp-Zuidoost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (11%)
C (23%)
D (15%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Osdorp-Zuidoost

Osdorp-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

21,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van S. F. van Ossstraat 256, 1068JR Amsterdam
S. F. van Ossstraat 256
1965 · 77 m²
€ 412.744
Straatbeeld van Pieter Calandlaan 311, 1068NG Amsterdam
Pieter Calandlaan 311
1965 · 74 m²
€ 398.141
Straatbeeld van Pieter Calandlaan 409, 1068NK Amsterdam
Pieter Calandlaan 409
1965 · 74 m²
€ 420.427
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.200 is Eastonstraat 141 een van de meer betaalbare woningen in Osdorp-Zuidoost. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Eastonstraat 141

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eastonstraat 141 in Amsterdam.

Wat is Eastonstraat 141 in Amsterdam waard?
Eastonstraat 141 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.200 (bandbreedte € 326.656 – € 415.744). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Osdorp-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eastonstraat 141 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Eastonstraat 141 in Amsterdam is in oktober 2026 € 350.000 (bandbreedte € 332.500 – € 367.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Eastonstraat 141 in Amsterdam?
Voor Eastonstraat 141 adviseren wij een bod van € 392.212 — 12,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eastonstraat 141 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Eastonstraat 141 in Amsterdam bedragen € 1.904 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.815 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eastonstraat 141 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eastonstraat 141 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.637) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eastonstraat 141?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Osdorp-Zuidoost is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Eastonstraat 141 ligt rond € 371.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eastonstraat 141?
Huishoudens in de buurt van Eastonstraat 141 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).