Huiswaardemeter

Woningwaarde S. F. van Ossstraat 342

1068JS Amsterdam

Te koop
77 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.588Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.287
+1,2%
[ € 310.893 – € 395.681 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 332.369[ € 315.751 – € 348.987 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.225[ € 355.536 – € 392.959 ]

Wat is mijn huis waard?

S. F. van Ossstraat 342 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 353.287 (€ 4.588 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 611Sinds mei +0,2%
+€ 4.20112 maanden +1,2%
€ -10.60212 mnd vs. NL -3,0%
S. F. van Ossstraat 342
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.287 voor S. F. van Ossstraat 342 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

S. F. van Ossstraat 342 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.225. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 353.287.

Verwachte verkoopprijs S. F. van Ossstraat 342
€ 374.225[ € 355.536 – € 392.959 ]
Verkoper houdt over€ 368.859−€ 5.366 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 383.860+€ 9.635 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.225
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.116
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 368.859

Wat is de vraagprijs?

S. F. van Ossstraat 342 in Amsterdam staat in te koop voor € 332.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.316 per m².

Vraagprijs S. F. van Ossstraat 342
Onder gem. in buurt Osdorp-ZuidoostBoven gem.
€ 332.369[ € 315.751 – € 348.987 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.316[ € 4.101 – € 4.532 ]
Gem. vraagprijs in buurt Osdorp-Zuidoost
€ 382.000[ € 332.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor S. F. van Ossstraat 342 adviseren wij in een bod van € 374.225, dat 12,6% boven de vraagprijs van € 332.369 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.287+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.225+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 392.936+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

S. F. van Ossstraat 342 zal in bij een vraagprijs van € 332.369 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor S. F. van Ossstraat 342 in Amsterdam bedragen € 1.810 per maand bij een woningwaarde van € 353.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 177.000€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.728
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 622.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over S. F. van Ossstraat 342

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte13 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.287
Verwachte verkoopprijs€ 374.225
Vraagprijs€ 332.369
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOsdorp-Zuidoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Osdorp-Zuidoost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (22%)
D (15%)
E (10%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Osdorp-Zuidoost

Osdorp-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

21,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van S. F. van Ossstraat 256, 1068JR Amsterdam
S. F. van Ossstraat 256
1965 · 77 m²
€ 410.890
Straatbeeld van Pieter Calandlaan 167, 1068NB Amsterdam
Pieter Calandlaan 167
1960 · 62 m²
€ 428.741
Straatbeeld van J.C. Schröderstraat 7-1, 1068JT Amsterdam
J.C. Schröderstraat 7-1
1960 · 41 m²
€ 223.018
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.287 is S. F. van Ossstraat 342 een van de meer betaalbare woningen in Osdorp-Zuidoost. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over S. F. van Ossstraat 342

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van S. F. van Ossstraat 342 in Amsterdam.

Wat is S. F. van Ossstraat 342 in Amsterdam waard?
S. F. van Ossstraat 342 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.287 (bandbreedte € 310.893 – € 395.681). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Osdorp-Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van S. F. van Ossstraat 342 in Amsterdam?
S. F. van Ossstraat 342 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 332.369. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.588.
Hoeveel moet ik overbieden op S. F. van Ossstraat 342 in Amsterdam?
Voor S. F. van Ossstraat 342 adviseren wij een bod van € 374.225 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van S. F. van Ossstraat 342 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van S. F. van Ossstraat 342 in Amsterdam bedragen € 1.887 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.728 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van S. F. van Ossstraat 342 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van S. F. van Ossstraat 342 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 4.201) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van S. F. van Ossstraat 342?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Osdorp-Zuidoost is € 426.000. De geschatte marktwaarde van S. F. van Ossstraat 342 ligt rond € 353.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van S. F. van Ossstraat 342?
Huishoudens in de buurt van S. F. van Ossstraat 342 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).