Huiswaardemeter
Straatbeeld van J.C. Schröderstraat 7-1, 1068JT Amsterdam

Woningwaarde J.C. Schröderstraat 7-1

1068JT Amsterdam

41 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.439Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.018
+1,2%
[ € 196.256 – € 249.780 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.240[ € 198.778 – € 219.702 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 237.704[ € 225.017 – € 248.703 ]

Wat is mijn huis waard?

J.C. Schröderstraat 7-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 223.018 (€ 5.439 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 386Sinds mei +0,2%
+€ 2.65212 maanden +1,2%
€ -6.69312 mnd vs. NL -3,0%
J.C. Schröderstraat 7-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.018 voor J.C. Schröderstraat 7-1 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.C. Schröderstraat 7-1 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 237.704. Dit bedrag ligt 6,6% boven de actuele marktwaarde van € 223.018.

Verwachte verkoopprijs J.C. Schröderstraat 7-1
€ 237.704[ € 225.017 – € 248.703 ]
Verkoper houdt over€ 233.839−€ 3.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 244.608+€ 6.904 kosten koper
Verkoopprijs€ 237.704
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 233.839

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.C. Schröderstraat 7-1 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.240. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.103 per m².

Verwachte vraagprijs J.C. Schröderstraat 7-1
Onder gem. in buurt Osdorp-ZuidoostBoven gem.
€ 209.240[ € 198.778 – € 219.702 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.103[ € 4.848 – € 5.359 ]
Gem. vraagprijs in buurt Osdorp-Zuidoost
€ 384.273[ € 332.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.C. Schröderstraat 7-1 adviseren wij in een bod van € 237.704, dat 13,6% boven de verwachte vraagprijs van € 209.240 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.018+6,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 237.704+13,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 249.589+19,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.C. Schröderstraat 7-1 zal in bij een vraagprijs van € 209.240 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.C. Schröderstraat 7-1 in Amsterdam bedragen € 1.171 per maand bij een woningwaarde van € 223.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 112.000€ 335.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.091
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 392.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.C. Schröderstraat 7-1

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte41 m²
Perceeloppervlakte47 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.018
Verwachte verkoopprijs€ 237.704
Verwachte vraagprijs€ 209.240
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOsdorp-Zuidoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Osdorp-Zuidoost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (10%)
C (22%)
D (15%)
E (10%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Osdorp-Zuidoost

Osdorp-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

21,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Calandlaan 167, 1068NB Amsterdam
Pieter Calandlaan 167
1960 · 62 m²
€ 428.741
Straatbeeld van S. F. van Ossstraat 256, 1068JR Amsterdam
S. F. van Ossstraat 256
1965 · 77 m²
€ 410.890
Straatbeeld van Braak en Bosch 13-1, 1068DM Amsterdam
Braak en Bosch 13-1
1960 · 56 m²
€ 310.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 223.018 is J.C. Schröderstraat 7-1 een van de meer betaalbare woningen in Osdorp-Zuidoost. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over J.C. Schröderstraat 7-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.C. Schröderstraat 7-1 in Amsterdam.

Wat is J.C. Schröderstraat 7-1 in Amsterdam waard?
J.C. Schröderstraat 7-1 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.018 (bandbreedte € 196.256 – € 249.780). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Osdorp-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.C. Schröderstraat 7-1 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van J.C. Schröderstraat 7-1 in Amsterdam is in juni 2026 € 209.240 (bandbreedte € 198.778 – € 219.702). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.439.
Hoeveel moet ik overbieden op J.C. Schröderstraat 7-1 in Amsterdam?
Voor J.C. Schröderstraat 7-1 adviseren wij een bod van € 237.704 — 13,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.C. Schröderstraat 7-1 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van J.C. Schröderstraat 7-1 in Amsterdam bedragen € 1.220 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.091 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.C. Schröderstraat 7-1 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.C. Schröderstraat 7-1 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 2.652) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.C. Schröderstraat 7-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Osdorp-Zuidoost is € 426.000. De geschatte marktwaarde van J.C. Schröderstraat 7-1 ligt rond € 223.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.C. Schröderstraat 7-1?
Huishoudens in de buurt van J.C. Schröderstraat 7-1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).