Huiswaardemeter

Woningwaarde Louis Schottingstraat 27

1068KA Amsterdam

92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 5.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.462
+2,1%
[ € 407.847 – € 519.077 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 437.069[ € 415.216 – € 458.922 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.449[ € 465.457 – € 514.452 ]

Wat is mijn huis waard?

Louis Schottingstraat 27 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.462 (€ 5.038 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 802Sinds september +0,2%
+€ 9.53512 maanden +2,1%
€ -8.05112 mnd vs. NL -1,8%
Louis Schottingstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.462 voor Louis Schottingstraat 27 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Louis Schottingstraat 27 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.449. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 463.462.

Verwachte verkoopprijs Louis Schottingstraat 27
€ 491.449[ € 465.457 – € 514.452 ]
Verkoper houdt over€ 484.793−€ 6.656 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.428+€ 11.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.406
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.793

Wat is de verwachte vraagprijs?

Louis Schottingstraat 27 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 437.069. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.751 per m².

Verwachte vraagprijs Louis Schottingstraat 27
Onder gem. in buurt Osdorp-ZuidoostBoven gem.
€ 437.069[ € 415.216 – € 458.922 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.751[ € 4.513 – € 4.988 ]
Gem. vraagprijs in buurt Osdorp-Zuidoost
€ 477.636[ € 350.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Louis Schottingstraat 27 adviseren wij in een bod van € 491.449, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 437.069 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.462+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.449+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.021+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Louis Schottingstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 437.069 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Louis Schottingstraat 27 in Amsterdam bedragen € 2.363 per maand bij een woningwaarde van € 463.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.266
OZB€ 20
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Louis Schottingstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.462
Verwachte verkoopprijs€ 491.449
Verwachte vraagprijs€ 437.069
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOsdorp-Zuidoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Osdorp-Zuidoost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (11%)
C (23%)
D (15%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Osdorp-Zuidoost

Osdorp-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

21,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van C.K. Eloutstraat 22, 1068JZ Amsterdam
C.K. Eloutstraat 22
1961 · 92 m²
€ 532.346
Straatbeeld van S. F. van Ossstraat 256, 1068JR Amsterdam
S. F. van Ossstraat 256
1965 · 77 m²
€ 412.744
Straatbeeld van Pieter Calandlaan 311, 1068NG Amsterdam
Pieter Calandlaan 311
1965 · 74 m²
€ 398.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Louis Schottingstraat 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 463.462 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Osdorp-Zuidoost willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Louis Schottingstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Louis Schottingstraat 27 in Amsterdam.

Wat is Louis Schottingstraat 27 in Amsterdam waard?
Louis Schottingstraat 27 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.462 (bandbreedte € 407.847 – € 519.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Osdorp-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Louis Schottingstraat 27 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Louis Schottingstraat 27 in Amsterdam is in oktober 2026 € 437.069 (bandbreedte € 415.216 – € 458.922). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.038.
Hoeveel moet ik overbieden op Louis Schottingstraat 27 in Amsterdam?
Voor Louis Schottingstraat 27 adviseren wij een bod van € 491.449 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Louis Schottingstraat 27 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Louis Schottingstraat 27 in Amsterdam bedragen € 2.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.266 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Louis Schottingstraat 27 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Louis Schottingstraat 27 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 9.535) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Louis Schottingstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Osdorp-Zuidoost is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Louis Schottingstraat 27 ligt rond € 463.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Louis Schottingstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Louis Schottingstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).