Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof. R. Casimirstraat 20

1068KC Amsterdam

66 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 8.082Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.439
+2,1%
[ € 469.426 – € 597.452 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.232[ € 478.070 – € 528.394 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 565.459[ € 535.438 – € 591.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. R. Casimirstraat 20 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.439 (€ 8.082 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 923Sinds september +0,2%
+€ 10.97512 maanden +2,1%
€ -9.26612 mnd vs. NL -1,8%
Prof. R. Casimirstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.439 voor Prof. R. Casimirstraat 20 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. R. Casimirstraat 20 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 565.459. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 533.439.

Verwachte verkoopprijs Prof. R. Casimirstraat 20
€ 565.459[ € 535.438 – € 591.801 ]
Verkoper houdt over€ 557.989−€ 7.470 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.918+€ 13.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 565.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.220
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.989

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. R. Casimirstraat 20 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.232. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.625 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. R. Casimirstraat 20
Onder gem. in buurt Osdorp-ZuidoostBoven gem.
€ 503.232[ € 478.070 – € 528.394 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.625[ € 7.243 – € 8.006 ]
Gem. vraagprijs in buurt Osdorp-Zuidoost
€ 477.636[ € 350.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. R. Casimirstraat 20 adviseren wij in een bod van € 565.459, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 503.232 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.439+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 565.459+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.732+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. R. Casimirstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 503.232 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. R. Casimirstraat 20 in Amsterdam bedragen € 2.703 per maand bij een woningwaarde van € 533.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.703/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.609
OZB€ 23
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.703
Totaal betaald over 30 jaar€ 939.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. R. Casimirstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte87 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.439
Verwachte verkoopprijs€ 565.459
Verwachte vraagprijs€ 503.232
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOsdorp-Zuidoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Osdorp-Zuidoost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (11%)
C (23%)
D (15%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Osdorp-Zuidoost

Osdorp-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

21,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boas en Judelshof 8, 1068WB Amsterdam
Boas en Judelshof 8
1960 · 66 m²
€ 629.665
Straatbeeld van Pieter Calandlaan 167, 1068NB Amsterdam
Pieter Calandlaan 167
1960 · 62 m²
€ 430.677
Straatbeeld van Pieter Calandlaan 311, 1068NG Amsterdam
Pieter Calandlaan 311
1965 · 74 m²
€ 398.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prof. R. Casimirstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 533.439 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Osdorp-Zuidoost willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prof. R. Casimirstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. R. Casimirstraat 20 in Amsterdam.

Wat is Prof. R. Casimirstraat 20 in Amsterdam waard?
Prof. R. Casimirstraat 20 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.439 (bandbreedte € 469.426 – € 597.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Osdorp-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. R. Casimirstraat 20 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Prof. R. Casimirstraat 20 in Amsterdam is in oktober 2026 € 503.232 (bandbreedte € 478.070 – € 528.394). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.082.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. R. Casimirstraat 20 in Amsterdam?
Voor Prof. R. Casimirstraat 20 adviseren wij een bod van € 565.459 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. R. Casimirstraat 20 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. R. Casimirstraat 20 in Amsterdam bedragen € 2.703 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.609 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. R. Casimirstraat 20 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. R. Casimirstraat 20 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.975) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. R. Casimirstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Osdorp-Zuidoost is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Prof. R. Casimirstraat 20 ligt rond € 533.439. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. R. Casimirstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Prof. R. Casimirstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).