Huiswaardemeter

Woningwaarde Funke Küpperstraat 27

1068KL Amsterdam

156 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1960Bouwjaar
€ 6.095Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 950.753
+2,1%
[ € 836.663 – € 1.064.843 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 903.082[ € 857.928 – € 948.236 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.000.941[ € 948.868 – € 1.048.749 ]

Wat is mijn huis waard?

Funke Küpperstraat 27 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 950.753 (€ 6.095 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.646Sinds september +0,2%
+€ 19.56012 maanden +2,1%
€ -16.51612 mnd vs. NL -1,8%
Funke Küpperstraat 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 950.753 voor Funke Küpperstraat 27 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Funke Küpperstraat 27 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.000.941. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 950.753.

Verwachte verkoopprijs Funke Küpperstraat 27
€ 1.000.941[ € 948.868 – € 1.048.749 ]
Verkoper houdt over€ 988.681−€ 12.260 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.023.110+€ 22.169 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.000.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.010
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 988.681

Wat is de verwachte vraagprijs?

Funke Küpperstraat 27 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 903.082. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.789 per m².

Verwachte vraagprijs Funke Küpperstraat 27
Onder gem. in buurt Osdorp-ZuidoostBoven gem.
€ 903.082[ € 857.928 – € 948.236 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.789[ € 5.500 – € 6.078 ]
Gem. vraagprijs in buurt Osdorp-Zuidoost
€ 477.636[ € 350.000 – € 685.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Funke Küpperstraat 27 adviseren wij in een bod van € 1.000.941, dat 10,8% boven de verwachte vraagprijs van € 903.082 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 950.753+5,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.000.941+10,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.050.988+16,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Funke Küpperstraat 27 zal in bij een vraagprijs van € 903.082 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Funke Küpperstraat 27 in Amsterdam bedragen € 4.783 per maand bij een woningwaarde van € 950.753. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.151.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.649
OZB€ 42
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.673.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Funke Küpperstraat 27

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 950.753
Verwachte verkoopprijs€ 1.000.941
Verwachte vraagprijs€ 903.082
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOsdorp-Zuidoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Osdorp-Zuidoost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (11%)
C (23%)
D (15%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Osdorp-Zuidoost

Osdorp-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

21,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Calandlaan 489, 1068NM Amsterdam
Pieter Calandlaan 489
1969 · 117 m²
€ 688.977
Straatbeeld van C.K. Eloutstraat 22, 1068JZ Amsterdam
C.K. Eloutstraat 22
1961 · 92 m²
€ 532.346
Straatbeeld van Johan Braakensiekhof 6, 1068KK Amsterdam
Johan Braakensiekhof 6
1965 · 229 m²
€ 1.398.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Funke Küpperstraat 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 950.753 duidelijk in het hogere segment van Osdorp-Zuidoost. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Funke Küpperstraat 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Funke Küpperstraat 27 in Amsterdam.

Wat is Funke Küpperstraat 27 in Amsterdam waard?
Funke Küpperstraat 27 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 950.753 (bandbreedte € 836.663 – € 1.064.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Osdorp-Zuidoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Funke Küpperstraat 27 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Funke Küpperstraat 27 in Amsterdam is in oktober 2026 € 903.082 (bandbreedte € 857.928 – € 948.236). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.095.
Hoeveel moet ik overbieden op Funke Küpperstraat 27 in Amsterdam?
Voor Funke Küpperstraat 27 adviseren wij een bod van € 1.000.941 — 10,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Funke Küpperstraat 27 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Funke Küpperstraat 27 in Amsterdam bedragen € 4.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 950.753 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.649 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Funke Küpperstraat 27 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Funke Küpperstraat 27 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 19.560) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Funke Küpperstraat 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Osdorp-Zuidoost is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Funke Küpperstraat 27 ligt rond € 950.753. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Funke Küpperstraat 27?
Huishoudens in de buurt van Funke Küpperstraat 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).