Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoekenes 7E-10

1068ML Amsterdam

73 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.932Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.016
+2,1%
[ € 445.294 – € 566.738 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 477.188[ € 453.329 – € 501.047 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.586[ € 508.182 – € 561.674 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoekenes 7E-10 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.016 (€ 6.932 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 876Sinds september +0,2%
+€ 10.41012 maanden +2,1%
€ -8.79012 mnd vs. NL -1,8%
Hoekenes 7E-10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.016 voor Hoekenes 7E-10 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoekenes 7E-10 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.586. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 506.016.

Verwachte verkoopprijs Hoekenes 7E-10
€ 536.586[ € 508.182 – € 561.674 ]
Verkoper houdt over€ 529.434−€ 7.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.468+€ 12.882 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.586
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.434

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoekenes 7E-10 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.188. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.537 per m².

Verwachte vraagprijs Hoekenes 7E-10
Onder gem. in buurt WildemanBoven gem.
€ 477.188[ € 453.329 – € 501.047 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.537[ € 6.210 – € 6.864 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wildeman
€ 364.800[ € 335.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoekenes 7E-10 adviseren wij in een bod van € 536.586, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 477.188 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.016+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.586+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.415+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoekenes 7E-10 zal in bij een vraagprijs van € 477.188 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoekenes 7E-10 in Amsterdam bedragen € 2.569 per maand bij een woningwaarde van € 506.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.569/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.475
OZB€ 22
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.569
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoekenes 7E-10

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.016
Verwachte verkoopprijs€ 536.586
Verwachte vraagprijs€ 477.188
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtWildeman→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wildeman besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand.

€ 64/mndAardgas(560 m³/jr)
€ 52/mndElektriciteit(1.550 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (11%)
C (25%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Wildeman

Wildeman biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beek en Hoff 4A, 1068DE Amsterdam
Beek en Hoff 4A
2026 · 62 m²
€ 279.759
Straatbeeld van Don Boscostraat 393, 1068TH Amsterdam
Don Boscostraat 393
2022 · 68 m²
€ 611.313
Straatbeeld van Don Boscostraat 439, 1068TH Amsterdam
Don Boscostraat 439
2022 · 68 m²
€ 620.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.016 ligt Hoekenes 7E-10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Wildeman. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoekenes 7E-10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoekenes 7E-10 in Amsterdam.

Wat is Hoekenes 7E-10 in Amsterdam waard?
Hoekenes 7E-10 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.016 (bandbreedte € 445.294 – € 566.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wildeman.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoekenes 7E-10 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Hoekenes 7E-10 in Amsterdam is in oktober 2026 € 477.188 (bandbreedte € 453.329 – € 501.047). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.932.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoekenes 7E-10 in Amsterdam?
Voor Hoekenes 7E-10 adviseren wij een bod van € 536.586 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoekenes 7E-10 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Hoekenes 7E-10 in Amsterdam bedragen € 2.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.475 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoekenes 7E-10 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoekenes 7E-10 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.410) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoekenes 7E-10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wildeman is € 299.000. De geschatte marktwaarde van Hoekenes 7E-10 ligt rond € 506.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoekenes 7E-10?
Huishoudens in de buurt van Hoekenes 7E-10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).