Huiswaardemeter

Woningwaarde Inzet 29

1068RC Amsterdam

Te koop
57 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 7.502Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.621
+1,4%
[ € 376.306 – € 478.936 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.153[ € 426.360 – € 471.240 ]

Wat is mijn huis waard?

Inzet 29 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 427.621 (€ 7.502 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 740Sinds juli +0,2%
+€ 6.05312 maanden +1,4%
€ -8.83712 mnd vs. NL -2,1%
Inzet 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.621 voor Inzet 29 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Inzet 29 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.153. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 427.621.

Verwachte verkoopprijs Inzet 29
€ 453.153[ € 426.360 – € 471.240 ]
Verkoper houdt over€ 446.918−€ 6.235 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.366+€ 11.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.985
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.918

Wat is de vraagprijs?

Inzet 29 in Amsterdam staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.018 per m².

Vraagprijs Inzet 29
Onder gem. in Osdorp-OostBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.018[ € 6.667 – € 7.368 ]
Gem. vraagprijs in Osdorp-Oost
€ 522.290[ € 332.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Inzet 29 adviseren wij in een bod van € 453.153, dat 13,3% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.621+6,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.153+13,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.811+19,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Inzet 29 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Inzet 29 in Amsterdam bedragen € 2.179 per maand bij een woningwaarde van € 427.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.179/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.091
OZB€ 19
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.179
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Inzet 29

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.621
Verwachte verkoopprijs€ 453.153
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtCalandlaan/Lelylaan→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Calandlaan/Lelylaan besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.760 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (34%)
C (17%)
D (2%)

Wonen in Calandlaan/Lelylaan

Calandlaan/Lelylaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,2%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
26%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Overleg 125, 1068RM Amsterdam
Overleg 125
1987 · 57 m²
€ 319.378
Straatbeeld van Hoekenespad 20, 1068HX Amsterdam
Hoekenespad 20
1985 · 70 m²
€ 377.283
Straatbeeld van Vertrouwen 14, 1068RA Amsterdam
Vertrouwen 14
1987 · 74 m²
€ 392.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Inzet 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 427.621 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Calandlaan/Lelylaan willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Inzet 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Inzet 29 in Amsterdam.

Wat is Inzet 29 in Amsterdam waard?
Inzet 29 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.621 (bandbreedte € 376.306 – € 478.936). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Calandlaan/Lelylaan.
Wat is de vraagprijs van Inzet 29 in Amsterdam?
Inzet 29 in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.502.
Hoeveel moet ik overbieden op Inzet 29 in Amsterdam?
Voor Inzet 29 adviseren wij een bod van € 453.153 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Inzet 29 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Inzet 29 in Amsterdam bedragen € 2.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.091 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Inzet 29 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Inzet 29 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 6.053) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Inzet 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Calandlaan/Lelylaan is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Inzet 29 ligt rond € 427.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Inzet 29?
Huishoudens in de buurt van Inzet 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).