Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof. R. Casimirstraat 64

1068SK Amsterdam

Te koop
58 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 6.890Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 399.602
+1,4%
[ € 351.650 – € 447.554 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.462[ € 401.494 – € 443.756 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. R. Casimirstraat 64 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 399.602 (€ 6.890 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 692Sinds juli +0,2%
+€ 5.65612 maanden +1,4%
€ -8.25812 mnd vs. NL -2,1%
Prof. R. Casimirstraat 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 399.602 voor Prof. R. Casimirstraat 64 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. R. Casimirstraat 64 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.462. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 399.602.

Verwachte verkoopprijs Prof. R. Casimirstraat 64
€ 423.462[ € 401.494 – € 443.756 ]
Verkoper houdt over€ 417.554−€ 5.908 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.081+€ 10.619 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.462
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.658
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.554

Wat is de vraagprijs?

Prof. R. Casimirstraat 64 in Amsterdam staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.466 per m².

Vraagprijs Prof. R. Casimirstraat 64
Onder gem. in buurt Osdorp-ZuidoostBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.466[ € 6.142 – € 6.789 ]
Gem. vraagprijs in buurt Osdorp-Zuidoost
€ 422.750[ € 332.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. R. Casimirstraat 64 adviseren wij in een bod van € 423.462, dat 12,9% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 399.602+6,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.462+12,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.635+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. R. Casimirstraat 64 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. R. Casimirstraat 64 in Amsterdam bedragen € 2.041 per maand bij een woningwaarde van € 399.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.954
OZB€ 18
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 703.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. R. Casimirstraat 64

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 399.602
Verwachte verkoopprijs€ 423.462
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtOsdorp-Zuidoost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Osdorp-Zuidoost besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.160 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (36%)
B (11%)
C (23%)
D (15%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Osdorp-Zuidoost

Osdorp-Zuidoost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,3 km.

21,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter Calandlaan 409, 1068NK Amsterdam
Pieter Calandlaan 409
1965 · 74 m²
€ 420.427
Straatbeeld van S. F. van Ossstraat 256, 1068JR Amsterdam
S. F. van Ossstraat 256
1965 · 77 m²
€ 412.744
Straatbeeld van Hoekenespad 20, 1068HX Amsterdam
Hoekenespad 20
1985 · 70 m²
€ 377.283
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 399.602 is Prof. R. Casimirstraat 64 een van de meer betaalbare woningen in Osdorp-Zuidoost. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prof. R. Casimirstraat 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. R. Casimirstraat 64 in Amsterdam.

Wat is Prof. R. Casimirstraat 64 in Amsterdam waard?
Prof. R. Casimirstraat 64 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 399.602 (bandbreedte € 351.650 – € 447.554). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Osdorp-Zuidoost.
Wat is de vraagprijs van Prof. R. Casimirstraat 64 in Amsterdam?
Prof. R. Casimirstraat 64 in Amsterdam staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.890.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. R. Casimirstraat 64 in Amsterdam?
Voor Prof. R. Casimirstraat 64 adviseren wij een bod van € 423.462 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. R. Casimirstraat 64 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. R. Casimirstraat 64 in Amsterdam bedragen € 2.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 399.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.954 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. R. Casimirstraat 64 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. R. Casimirstraat 64 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 5.656) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. R. Casimirstraat 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Osdorp-Zuidoost is € 426.000. De geschatte marktwaarde van Prof. R. Casimirstraat 64 ligt rond € 399.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. R. Casimirstraat 64?
Huishoudens in de buurt van Prof. R. Casimirstraat 64 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).